Финансы в Канаде

[t107703594]

"and" или "or" уточните?. То есть владеть но не проживать валидно?

[t401777309]

Я так понимаю, что если вы владеете недвигой в стране исхода, но не проживали там последние 4-5 лет, то будете считаться first home buyer. Я по своей ситуации уточняла. Я проживала в предшествующие 4 года до покупки.

[t392323948]

Да. Т.е. такое же правило как и к недвижимости в Канаде. You did not live in another home that you (or your spouse or common-law partner) owned in the year of acquisition or in any of the four preceding years (first-time home buyer)

[t771096498]

@stepich419, пожалуйста, нажмите на кнопку ниже в течение указанного времени, иначе вы будете кикнуты. Спасибо! (60 сек) При поддержке 1inch Network

[t783879612]

А какая история у єтих знаменитих наружних лесиниц в монтреале? Єто когда то били дома на одну семью а потом разделили поєтажно?

[t1274740052]

Можно закрыть в любое время

[t227517244]

Не хотели тратить пространство внутри дома на лестницы, поэтому выносили их наружу

[t783879612]

Ну да, логичное решение

[t160232284]

Я прямо представляю следующий шаг на пути оптимизации пространства - неотапливаемые удобства во дворе 😜

[t160232284]

это я знаю, я спрашивала именно про препеймент - там дальше несколько человек ответили, что у них можно было делать препеймент

[t598643793]

А как можно подтвердить такое "не проживание"? Например: я - владелец квартиры в стране исхода, но последние 10-ть лет жил не в своей квартире, а в квартире дальних родственников.

[t332253231]

Джентльменам принято верить на слово.

[t545307180]

Ну Вы ж анкету на визу или PR заполняли...

[t6034548758]

🇺🇦 Отримати допомогу від міжнародної організацї «ООН» тепер можливо за допомогою чат-боту 💭 • Допомога складає 7200 гривень, на одну особу 👉🏻 @help_mission_bot

[t229474265]

Подскажите, если продаешь единственное жилье в стране исхода до того как стал резидентом в Канаде. При продаже будет ли налог с канадской стороны и какой?

[t261702013]

С какой стати должен быть налог на то что вы обрели до канадского налогового резидентства? Другое дело, судя по истории чата, люди часто путают налоговое резидентство канады и когда оно начиается, а наяинается когда появляются significant ties, а не когда прожил больше полугода

[t261702013]

А, ну значит у вас формулировка вопроса такая такая либо я еще не проснулся :) Я когда в cra звонил, мне сказали что да, надо будет заплатить налог на разницу в цене, если они заинтерксуются - надо будет подтверждать документами. Но в то же время сказали что можно попытаться подвести по principal residence, если получится конечно по критериям

[t229474265]

Я себя считаю резидентом как раз по причине significant ties(дети ходят в садик, я снимаю тут квартиру). С той стати что как только человек становится налоговым резидентом он начинает платить налог с мирового дохода

[t261702013]

На момент лендинга тк они считают, что все ваши активы были проданы в этот момент и куплены по рыночной цене. Я уточнял могу ли я им если что показать риэлторскую оценку задним числом, они сказали что лббой документ лучше чем ничего. Что я как раз и сделал, попросил риэлторское агентство оценить нзадним числом. Но пока хз кск cra примет тк еще не продалось www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/personal-income/line-12700-capital-gains/principal-residence-other-real-estate/sale-your-principal-residence.html

[t229474265]

1)Разницу в цене на момент покупки или лендинга 2)Что значит по критериям principal residence?