Финансы в Канаде

[t5049463206]

Это точно 😄

[t117023882]

Это в смысле, что можно не декларировать недвижимость, ссылаясь на то, что она для личного пользования? А допустим, если человек живет в Канаде, и годами не выезжает в ту страну, где эта недвижимость. Это нормально?

[t46810246]

Господа, порекомендуйте, пожалуйста, в какую сторону смотреть для инвестиций после софт лендинга. Есть в наличии USD сбережения. Есть счёт в Канаде, пока нахожусь в другой стране и не работаю

[t261702013]

ну по той ссылке что вы дали - да, главное чтобы дохода с этой недвиги не было

[t261702013]

после продажи надо будет декларировать, да. по крайней мере в cra так сказали, продашь - тогда задекларируешь. еще и налог надо будет заплатить с capital gain если он будет, еще и документы могут попросить показать

[t261702013]

или "ой бля, уже третье дно пробиваем" =)

[t117023882]

Мне кажется, что есть резон задекларировать все свои зарубежные активы, по максимуму. Это даст возможность, в последствии, их продать, и перевести деньги в Канаду, без каких-либо дополнительных налогов.

[t224480551]

Классика жанра в кризис - облигации. Но если сейчас дно, то через 5 лет будут говорить: "Ой, бля, надо было в акции в 2023-м" :)))

[t261702013]

в подушку безопасности, судя по новостям - она пригодится 😁

[t117023882]

Никто не мешает обратиться в местную компанию, которая нарисует вам отчёт по стоимости вашей недвижимости, на нужную вам сумму, хоть в несколько раз дороже. Эту стоимость, изначально подать в налоговой декларации, в Канаде. Таким образом, когда через несколько лет, вы будете продавать эту недвижимость, вы формально ничего не заработали. Значит, не нужно платить налог.

[t107703594]

Надо нырнуть поглубже чтобы оттолкнуться от дна )

[t261702013]

вы мне про уход от уплаты налогов, я вам про процедуру декларирования

[t238039560]

Кто-нибудь отчитывался о продаже недвижимости за рубежом? Как подтверждали расчет ACB, попали ли под аудит и какие вопросы спрашивали?

[t261702013]

ну так я вам так и написал в контексте вопроса декларирования, что нет, декларировать недвижимость для personal use не надо до момента продажи. а вы мне про оценку левыми фирмами вашей недвиги

[t117023882]

Процедура декларирования начинается с того, что нужно определить стоимость недвижимости на момент первого въезда в Канаду. От этого будут зависеть налоги после продажи. Я говорю только о том, что нужно изначально видеть всю картину. А дальше сам для себя решает как действовать.

[t261702013]

не попадал\продавал но узнавал в cra. они сказали, что если попросят документы - то нужен любой документ подтверждающий цену на момент становления налоговым резидентом канады, и документ продажи чтоб они могли увидеть был убыток или доход

[t261702013]

по вашей же ссылке написано как

[t117023882]

А какие у CRA критерии оценки? Как они разделяют недвижимость для личного пользования и ту которую нужно декларировать как зарубежные активы?

[t117023882]

А вот это более интересная тема. Как я понимаю, теоретически можно продать свою недвижимость, которую ранее не декларировал и не платить налог в Канаде.

[t117023882]

Whether a particular property is primarily for personal use or enjoyment is a question of fact that is determined on a case-by-case basis. Там одна 'вода' написана. Может быть да, а может быть нет.