Финансы в Канаде

Vasil 🐱

ну если считать только затраты (проценты на моргидж, мейтенанс фии, проперти такс), то оно вообще раза в 2 дешевле рента мне выходит, но я покупал 3 года назад, тогда и рент был другой.

Кто ж знал, что рент в Канаде за 5 лет подорожает в ~2 раза?

Leslie🌿🇨🇦

я покупаю если условия ок. пока правда не в канаде к сожалению

Pepe 🐸

я мск хочу купить в нева тауэрс, за 40 миллионов, вместо двушки в кондо для инвестиций за такую же сумму. Имхо выгоднее тока не понятно как ипотеку взять

Renat

Менять доллары на рубли так себе затея

Pepe 🐸

канадские доллары*

Maryna N

Можно в Штатах еще купить, всяко дешевле чем тут :)

Leslie🌿🇨🇦

непонятно да. обычная ипотека дорогая в рф, госпрограммы ток хороши

Leslie🌿🇨🇦

вариант кстати если для инвестиций

Pepe 🐸

а в канаде дают ипотеку на недвигу в штатах?

Vasil 🐱

t.me/canada_finances/22700

Leslie🌿🇨🇦

ну и 40 млн это надо норм доход иметь официальный в рф. мне дали 12 только

Leslie🌿🇨🇦

вряд ли

Pepe 🐸

не хотите не покупайте я ж не предлагаю (с)

Renat

Окей мы сдавали и сдаём в мск, в 12м году когда начали сдавать это было 1,5к КАД, сейчас 750кад. Выгодно чо уж

Pepe 🐸

так с 12 многое изменилось, тогда даже курс был не плавающим, его цб регулировал

Leslie🌿🇨🇦

это в 12м рубль был незаслуженно переоценен, я пришел к такому выводу)

Renat

И.. я об этом и говорю, сомнительная затея вкладывать в страны третьего мира.

Leslie🌿🇨🇦

просто рисков больше. и доходность выше

Pepe 🐸

Во первых сейчас рубль имеет рыночную стоимость, а не переоценен как тим сказал, во вторых канадская экономика не сильно отличается от российской в плане того что она сырьевая

Renat

Видишь тогда был не плавающий, теперь плавающий, потом может ползующий будет хз. Такие риски нах нах