Финансы в Канаде
-
Речь о иммигрирующих парах. Всё, последнее сообщение в финансах. Если хотим продолжать - welcome в Беседку t.me/CanadaBower
-
Кратка статистика по банкротствам www.cbc.ca/news/business/consumer-insolvencies-1.5597996
-
Люди начинают с дешёвых домов в гребенях, выплачивают большую часть, обменивают на дом подороже, и так несколько итераций, возможно в нескольких поколениях
-
Не самая лучшая стратегия если рынок растёт быстрее чем ставка по ипотеке.
-
Тем не менее таким путем платежи за рент идут в твои активы
-
Как в Торонто люди влезли в дома по 400-500 (2010), которые очень быстро до 800-1000 доросли (2017). Канада помогла низкой ставкой в 2010-х
-
Так и после влезают, рынок же не остановился с тех пор
-
Надо понимать где и когда. Если есть прирост населения, то рост цен практически гарантирован. Канада своей иммиграцией заодно и пузырь недвиги надула.
-
И теряют на ленд трансфер таксе и комиссиях кучу бабла. Смотрел сравнение с вложением в ценные бумаги, что если за 25 лет дважды поменять дом — то потеряешь больше денег на комиссиях (сравнительно с вложением в фондовый рынок). Но ролик был какой то канадский из 2015 года. Не знаю насколько актуально на фоне бума роста недвиги 🙂
-
Откуда такой рост? Принц с Золушкой рядом поселились?
