Финансы в Канаде

Eugene K

по налоговой инструкции надо подавать в течение 7 дней после изменений. в реальной жизни мало кто делает. www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/businesses/topics/payroll/penalties-interest-other-consequences/payroll-penalties/failure-complete-td1.html

Gary

HR стали орать «мы не доем советов что писать в форме блаблабла» а я блин просто хотел спросить КУДА слать. Реально нарывался на кого-то у кого день плохо начался

Eugene K

payroll department

Probably Kira

Я вот думаю что надо бы подать хотя бы сейчас тогда 😂 полтора года уже он работает-то) Я напишу нашему буху, спасибо

Gary

Да я знаю что payroll но у нас все через shared employee services вот я и хотел уточнить куда слать/ Потом коллеги услышали мой разговор и говорят «нихера не надо, надо раз в год», думали что tax return. Все считают что новоприехавшие - «лапти» , и не в курсе какое у нас тут коммьюнити

Eugene K

не заморачивайтесь. скорее всего изменение на вашу налоговую ситуацию не повлияло или повлияло очень мало.

Gary

Ну у меня вместо 19,xxxx стало 5к, я думаю почувствую что будут больше налогов брать . Я вычел из 19 примерный доход жены которая она получит за этот календарный год.

Anastasia

Если смотреть на Онтарио (Торонто, Оттава) и Монреаль, люди в основном пытаются дом купить, или сначала квартиру, потом дом? Вообще имеет ли смысл покупка квартиры изначально?

Probably Kira

Не все ж хотят именно дом

Anastasia

Понимаю. Но в Украине в основном все покупали квартиру, а потом строили или покупали дом. Пока не могу врубиться, как тут устроено. Я про тех, кто хочет дом или полдома в итоге

Probably Kira

Можно посмотреть таунхаусы или дома с соседями, типа как на двух хозяев(semi-detached). Они подешевле В целом идея такая что если вы хотите дом, то покупаете дом, зачем вам квартира тогда. Ипотека одинаковая на них, цены сравнимые

Anastasia

Цены отличаются - дом 700+, квартира 300 в Оттаве. Но я пока не понимаю, какие плюсы и минусы. Насколько вижу, при покупке сначала квартиры:

можно не переплачивать за рент (но есть кондо фи около 500$, почти треть рента),
можно продать не до конца выплаченную и получить даунпеймент для дома
есть шанс что цена подрастет. Что я упускаю?

Probably Kira

ммм ну наверное если цену за квадратний метр сравнивать то не сильно отличается все же то, о чем вы говорите, не относится к квартире как виду недвижимости. Это скорее “сначала купить жилье попроще, на которое хватает, а потом сделать апгрейд” Вы с тем же успехом можете маленький дом купить в дальнем пригороде и будет условно то же самое

Anastasia

Да, типа того. И не выплачивать это жилье попроще до конца, а перепродать. Как с машинами трейд офф делают. Маленький дом будет дороже в обслуживании, мне кажется. И далеко жить не всем подходит

Probably Kira

да, многие так делают На самом деле сразу купить дом какой хочешь - для ньюкамера задача нетривиальная, хорошие дома обычно дорогие

EZ

а мы думали они сверх люди, а оказывается обычные, вон и наорать сутра могут недослушав) а вообще да, сталкиваешься с забавными стереотипами у людей

Anastasia

А в чем могут быть финансовые потери? Налоги?

Probably Kira

жилье может подешеветь также, если вы перепродаете ипотечный дом в середине договора моргаджа, там могут быть некоторые нюансы со штрафными санкциями насчет налогов я не знаю, может какие-то есть специальные ну и затраты на переоформление да, они невозвратные

Anastasia

Спасибо! Я думала накопить даунпеймент на квартиру, взять моргадж и после первого 5-летнего 'цикла' продать и купить 🏡

Probably Kira

по мне это звучит как хороший план. тем более что через 5 лет у вас скорее всего будет выше доход