Финансы в Канаде
-
Ну так вопрос был почему господа арендаторы до сих пор в квартирах. Одно дело платить 2 тыс в месяц, другое дело - суметь быстро-быстро накопить на первоначальный взнос (обычно забив при этом на все остальные накопления) + потом каким-то образом платить в несколько раз больше за моргидж и содержание дома, который помимо денег требует еще и больших временных затрат (от большей площади уборки до "почистить от снега дорожку и крышу" и т.п.) Плюс покупка минимум одной машины, потому что дешевые дома обычно находятся в районах, где инфраструктура так себе.
-
Вот кстати не вижу тут в расходах того, на что жалуются все мои знакомые домовладельцы - расходы по содержанию дома - то трубу в подвале прорвет, то крышу чинить, то бойлер менять, то енота выселять, то еще что.
-
у многих просто наверное нет выбора. в Торонто или Ванкувере приличный 2бедрум будет дороже 500к. это уже 10% даунепеймента и огромные месячные платежи. у большинства арендующих даже на даунпеймент денег нет (это же минимум 50 тысяч)
-
именно, люди живут от пейчека до пейчека при среднем долге в 40 тыс.
-
Это у вас 200. А у нас вон енота выселить - дороже тыщи выйдет. Ну и вообще свой дом - это штука на любителя. Уход за ним времени намного больше занимает, чем уход за квартирой.
-
Можно и квартиру покупать. Те кого местных знаю - все покупают в 'ебенях', на разницу на условном Мерседесе на работу ездят
-
Ну средний расход на содержание больше. У нас тут приводили цифры в междусобойчике - www.cbc.ca/news/business/house-prices-affordability-income-1.4966211, вот тут есть.
-
Квартиры тут не стоят того, что за них просят. Плюс не для того живу я в мегаполисе, чтобы покупать две машины на семью :) Тогда уж проще уехать в Саскачеван тот же.
-
Тем не менее другие могут и покупать, мы в общих чертах после решения вопроса с пр нацелены на переезд в ебеня + авто с целью больше откладывать. Люди разные и в целом тут ещё выгоднее владеть чем арендовать, чисто с точки зрения цифр
-
Спорный вопрос, как раз с точки зрения цифр. Мы в Беседке неоднократно сравнивали - в зависимости от возраста, наличия первоначального взноса и т.п. выгодно может быть как покупать жилье, так и сосредоточиться на инвестициях. Плюс советую читать регулярно истории @Oxana_M, она иногда рассказывает такие истории из прекрасного мира местной недвижки, что все желание связываться с этой самой недвижкой пропадает :)
-
Случаи разные, каждый для себя решает и считает. В 30 я ещё вижу для себя смысл. В теории месячные затраты на авто + аренда в ебенях меньше чем аренда возле ТТС, т.е.на руках уже больше денег. Историй про что угодно бывает много и разных
-
Ну это смотря сколько в семье машин и каких. Плюс о каком жилье идет речь. У нас стандарты такие, что я не хочу жить в квартире хуже нашей текущей, а это на сегодня 450-500 тыс цена в нашем доме, который как раз во вполне себе ебенях. И это несчастный 1+1, дом с недостатками, управляющая компания с недостатками и вообще :(
-
2 часа в каждую сторону ехать?
-
А обед не входит в рабочий день?
-
а чем транспорт в Монреале хуже Торонтовского? я не сильно разбираюсь, но в Монреале же метро эффективнее и пассажиропоток больше. плюс сеть электричек обширная плюс строится дорогущий автономный LRT
-
Могу до 4 дней в неделю wfh
-
Ну вот мы не хотим владеть машинами, для нас это огромная головная боль - так что мы смотрим регулярно кондо там, где есть ОТ. Но ко всему этому если бы покупать - мы хотим нормальную квартиру, а таких тут единицы, нас не устраивает в 99% планировка, качество застройки и та скорость, с которой растут кондо фи :(
-
В нашем случае расходы везде более-менее одинаковые получаются, сэкономить можно только на жилье и машине (дети, услуги, аут развлечения и т.п. - это все мимо, у нас этого в расходах нет). Вот и получается, например, зп 80 тыс и 110 тыс - разница в 30 тыс. А на жилье получится сэкономить только 12 тыс. Плюс во многих городах придется покупать 2 машины.
И да, огромный плюс Торонто для нас - это хорошая медицина. То есть с теми проблемами, про которые в наших чатиках регулярно рассказывают жители других городов и провинций, я тут за 4,5 года ни разу не сталкивалась, а я можно сказать, уже профессиональный больной.
-
Не, мы к Торонто привязаны именно медициной. Мы и в Ванкувер по большей части из-за этого переезжать передумали.
-
а я вот планирую после торонто в ванкувер, мечта океан, а что не так с медициной?
1861/120453