Ukrainian Vancouver
-
Дякую ☺️
-
Вітаю ! Я - Аліна, сертифікований СММ-спеціаліст. Допомагаю бізнесам розвиватися та підвищувати продажі на різних платформах. Мої послуги: Аналіз та стратегія: розроблю стратегію, враховуючи вашу нішу та ЦА. Керування соціальними мережами: Інстаграм. Контент-маркетинг: Створю якісний контент, що підвищить приріст вашої ЦА. Мої клієнти в короткий срок бачать ріст своїх бізнесів завдяки моїм послугам. Перед початком роботи роблю безкоштовну аналітику профілю. Для зв’язку зі мною і більш детальної інформації, пишіть в особисті повідомлення
-
Штрафи за розірвання іпотеки Дорогі друзі! Сьогодні я хочу розкрити вам деякі аспекти іпотеки, які часто залишаються непоміченими, але можуть значно вплинути на загальну вартість вашого кредиту - штрафи за розірвання іпотеки. Умови щодо штрафних санкцій часто приховані в дрібному шрифті. Не дивно, що кредитори які накладають найвищі штрафи зазвичай не поспішають оголошувати ці факти. Хоча майже ніхто не планує розірвати іпотеку заздалегідь, життя може приготувати непередбачувані сюрпризи, і приблизно третина позичальників знаходиться в цій ситуації. Це означає, що значна кількість канадців несе реальні витрати. Зараз ставки по іпотеці є відносно високими, але очевидно, що вони зменшаться з часом. Коли це станеться, багато людей почнуть розглядати можливість рефінансування своїх іпотек. Але лише ті, що мають щасливе партнерство з банком, який має лояльні умови щодо штрафів, зможуть це зробити, оскільки великі суми штрафів можуть робити рефінансування малопривабливим варіантом. Тепер давайте розберемо основи розрахунку цих штрафів. Для закритих іпотек зі змінною ставкою: Штраф дорівнює вартості 3 місяців відсотків. Для іпотек із фіксованою ставкою: Штраф обчислюється як більший з двох показників - вартість 3 місяців відсотків або різниця у відсоткових ставках (IRD). Показник IRD може відрізнятися в залежності від банку, і я вважаю що важливо зрозуміти як він розраховується, щоб передбачити можливі витрати. Давайте проілюструємо це на прикладі. Припустимо, у вас є п'ятирічна фіксована іпотека під 5.5% з поточним залишком в розмірі $200,000 і ви платили її протягом трьох років (залишилось 2 роки). 3 місяці відсотків: цей розрахунок досить простий. Це ваша відсоткова ставка помножена на суму вашої заборгованості та 3 місяці, поділені на 12 місяців. 0.055*$200,000*3/12 = $2,750 Стандартний штраф IRD: цей метод передбачає порівняння вашої контрактної ставки з поточною ставкою позикодавця, за час що залишився до кінця терміну, два роки в нашому випадку. Я сподіваюся, що ставки знизяться, тому для цієї ілюстрації я використаю 4% як дворічну фіксовану ставку! (0.055-0.04)*$200,000*(24/12) = $6,000 Цей метод використовується багатьма авторитетними кредиторами, які змагаються щоб надати позичальникам найконкурентніші іпотечні ставки на ринку. IRD зі зниженою ставкою: деякі банки, як-от RBC, BMO, TD, Scotia та National Bank, використовують цей варіант. Вони порівнюють вашу контрактну ставку з опублікованою ставкою, яка відповідає вашому терміну що залишився, мінус початкова знижка яку ви отримали. Я припустив, що майбутня 2-річна опублікована ставка становить 4,5% і знижка 1%. (0.055-(0.045-0.01))*$200,000*(24/12) = $8,000 IRD за опублікованою ставкою: у цьому варіанті IRD, банк розраховує штраф шляхом порівняння опублікованої ставки за п’ять років, коли ви отримали іпотеку, з поточною опублікованою ставкою яка відповідає вашому терміну що залишився. CIBC використовує цей підхід. Для цього прикладу я припустив, що 5-річна ставка становить 7%, а 2-річна – 4.5%. (0.07 - 0.045)*$200,000*(24/12) = $10,000 Ці цифри можуть бути досить приголомшливими, і тому важливо знати про різницю в розрахунках штрафів. На жаль, багато позичальників у Канаді не знають про ці варіації, і банки не поспішають їх оголошувати. Реальність така, що ці штрафи є для банків значним джерелом доходів.
-
Доброго дня! З середини грудня шукаю кімнату або квартиру-студію. Тільки downtown або burnaby. Можливо хтось із дівчат шукає сусідку?) Мені 20 років, не маю поганих звичок, охайна, спокійна та чистолюбна. В мене також є котик🐈 Буду дуже вдячна за будь яку інформацію! :)
-
Всім привіт! У SFU проводяться безкоштовні уроки з Англійської мови для дітей віком від 9 до 12 років. Де? Бібліотека Surrey City Centre. Коли? Щосуботи з 11:00 до 13:00. Кількість місць обмежена
-
Лише 18 білетів залишилось на зустріч Unite&Accelerate Ми щиро дякуємо за підтримку та віру у проект партнерам, спікерам дискусійної панелі, експертам та всім, хто вже зареєструвався для участі. Онлайн реєстрація є обовʼязкова. В день зустрічі офлайн квитки продаватись не будуть. В програмі заходу - дискусійна панель, де запрошені спікери із різних сфер бізнесу поділяться своїм досвідом. Обговоримо відмінності ведення бізнесу в Україні та Канаді. Як стартувати власну справу, враховуючи місцеві особливості ринку та законодавства. Обговоримо ваші запитання учасникам дискусійної панелі. Білетів залишається все менше, а дата зустрічі все ближче! Ми будемо раді зустрічі з вами. Де: Event Hall (Holy Eucharist Cathedral), 501 4th Ave, New Westminster Коли: 4 листопада 17:00 Дрес-код: smart-casual Білети за посиланням: uahub ca Долучайтесь до наших соц мереж, щоб дізнатись всі деталі про проект та наші наступні події.
-
Всим привіт! Чи є в Ванкувері безкоштовні мовні курси? Douglas College чи щось подібне. Дякую.
-
Теж цікаво
-
Gran regreso Gracias por ser honesto tinyurl.com/ynfspch9
-
Всім добрий день! Можу допомогти із житлом у Ванкувері. Я терміново з'їжджаю і тому здається гарна кімната у будинку для однієї людини. Розв'язка зручна 5 хв ходьби до автобуса #100 7 хв їзди до метро 22 nd. Господиня привітна та сусіди спокійні. Кімната виглядає точно як на фото. Вартість $800.
-
кинув сорі тут чат видаляє лінки, я б і сюди запостив. ну в разі чого для решти банк назвиється neobank промокод на 25 доларів Q7X8S6R9 FYI я там не працюю тому якщо комусь відмовлять у кредиті - я причини не знаю, їх може бути безліч як і в нашому монобанку)
-
Всем привет Делаю нумерологические расчеты , строю матрицу . Пишите кому интересно С удовольствием отвечу 😊
-
Чтоб к доктору ходить , там ваш номер
