на самом деле нормальный вариант, я так жил с коллегой в США, две раздельный спальни, каждая со своим санузлом. Из общего гостинная, кухня и 0.5 bathroom. Ну и гараж на 1 машину :D
по визовым вопросам я ничего не скажу. А с рентом рынок пока что лэндлорда, а не рентера. Лэндлорды не бегают за тенантами, на просмотр квартиры обычно набегает достаточно людей.