Ванкуверская Беседка

Taras

Но надо отметить, что те 2 квартиры разошлись очень быстро, буквально в течение месяца. Хотя довольно часто появляются пустые квартиры, раз в 3-4 месяца.

Nick

бывает что уменьшается и намного, но это в коопах во первых и во вторых зависит от голосования, как потратить деньги

Arsen

Раз уж затронули тему цен на жилье, что происходит, когда кончается lease? Действуют ли ограничения на rent increase для лендлода в таком случае для нового контракта?

Vsevolod

Да. У них есть условие на сколько они могут повысить раз в год и чаще всего они на это повышают.

Taras

Намного лучше пройтись по району и посмотреть вывески с vacancy. Но понятное дело, нужно на первое время что-то, ну и по городу перемещаться как-то...

Vlad

А вы ваши чудесные апарты так нашли?

Taras

Не знаю, чем они чудесные :) но мы нашли на craigslist и просто ездили по разным местам на арендованном автомобиле. Изначально цена была достаточно высокая, потому что это было полностью отремонтированое здание со всем новым внутри. Но вот спустя полтора года поторговались аккуратно.

Taras

Мы нашли за пару недель, на 3ю переехали на постоянное. Нам контора снимала на 2 месяца, но мы не тянули. Так тут и живем. Изначально расчитывали на 1500, но понравилось жилье и платили 2к+, но у нас и коты, поэтому выбор был существенно сужен.

Taras

Первый год обходился modo для перемещений и общественным транспортом. На работу пешком.

Vsevolod

Насчёт оплаты вперёд в Ванкувере это не так распространено как в Торонто. Требовать у вас этого не могут, но вы можете сами предложить чтобы повысить ваши шансы успешного рассмотрения, если чувствуете что кейс слабый.

Нам пару раз говорили что-то типа «give me something to work with», я думаю предложение оплатить пару месяцев вперёд среди правильных ответов на такое. Мы не стали.

Taras

и да, мы заплатили за несколько месяцев вперед

Vsevolod

Извините что вклинюсь, но ИМХО меньше месяца снимать первичное жилье — авантюризм. Мы сами нашли где-то к третьей неделе тоже.

Natasha

За 1,5к кондо (это со стиралкой) вы не найдёте. Случай Тараса - скорее исключение. 1500+ это рентовка, не обязательно зашкварная, но таки с общей стиралкой. Мы платили 1515 и у нас даже посудомойка была.

Taras

Да, пусть лучше эта неделя "сгорит", чем потом нервничать. Ну и очень часто предлагают "early move in", так что, возможно ничего и не потерять.

Vsevolod

Посудомойка у нас есть кстати, несмотря что зашкварная рентовка. Но стиралка да, общая.

Taras

Y нас не полторы :) но опять-таки это с животными дом, поэтому сразу же дороже намного. В соседних домах спрашивали было и по 1500 и 1700.

Vsevolod

Да, это скорее тупняк был. Не делайте так. 🙂 Но вцелом месяца должно хватить на поиск жилья.

Natasha

В кондоминиумах? Озвучьте, может, адреса? Может кому пригодится здесь.

Taras

Это apartment building, 1500 ровно было в 1260 Harwood st (не знаю, как со стиралками там). 1333 Jervis st. - 1br до 2к с животными - хорошие квартиры (в некоторых планировка совершенно идиотская, правда).

Taras

вот я слышу презрительное "рентовки" очень часто... но мы видели такие квартиры "от владельца", что это ужас, ну и новый apartment bulding с адекватным менеджером - вполне хороший вариант