Ванкуверская Беседка

Nick

всегда рад повечелить, особенно вас. моргидж у вас на более 300-350К это факт.

Vasil 🐱

я не буду ни подтверждать, ни опровергать :) остаток по моргиджу тоже бывает спрашивают как один из секьюрити вопросов по телефону

Nick

спасибо, советуйте людям дальше. вы очень походи на риэлторов, у них всё всегда так де просто

Vasil 🐱

а вы очень похожи на банки - дуют щёки с этими моргиджами, а как только к ним приходишь с альтернативой от конкурентов - сразу сдуваются

Nick

в деле покуки, лучше человеа окунуть в реальность, чем предлагать ему розовые очки.

Vasil 🐱

а реальность такова, что нужно получать преаппрувал в нескольких банках и торговаться с тем, у кого хочешь брать, т.к. разница в выплатах с разными процентами будет десятки-сотни тыс. долларов

и "моргидж-специалисты" в банках становятся гораздо более гибкими как только есть преапрувал от другого банка с лучшими условиями (больше сумма, меньше процент)

Nick

да ну? неужели? вот блин, я то не знал. гадство.

Valerii

😂😂😂я и так по уши в ней))) сначала 100т$ собрать, потом на 15-25 лет в упряжку платить за 40 летнее жилье в ипенях, стоимость в пределаз 1млн $😂😂😂

Nick

со 100К дп не дадут моргидж на 1М, даже не будут слушать. это то что есть сегодня.

Vasil 🐱

ну так откуда эта бредятина про 2 T4, если такое требование далеко не у всех?

Vasil 🐱

всё верно, потому что на 1м нужно 200к минимум (20%)

Valerii

а 900к $?

Vasil 🐱

на 900к минимум d/p 65к (500 * 0.05 + (900 - 500) * 0.10) + closing costs (спросите риэлтора что это), но вам нужен будет годовой доход в ~210к

Valerii

в общем по ходу не то, что PR получить можно успеть, но еще и гражданство, пока наберется сумма для первого взноса)

I Van

еще бы цены не росли быстрее доходов )

Vasil 🐱

последний год падают

Anna

если вы тут год работали ,то это добавляет достаточно баллов, чтобы пройти практически всем =)

I Van

Смотрю в последний rennie report - в основном, да, падали, а кое-где и чуть подросли. Но мы же говорим "на будущее", пока копится даунпеймент - я бы не брался предсказывать ).

Vasil 🐱

ну это да, что тут будет с рынком - пока что непонятно

Valerii

у меня нет высшего) 1 года не хватает до бакалавра) и английский явно не будет на все 8ки)

Поэтому провинциальная программа очень кстати)