Ванкуверская Беседка

Pavel

Ну так все косвенные признаки скама:

низкая цена
отсутствие описания ограничений и условий на фоне распрекрасного описания достоинств. Не указан этаж.
точка поставлена не в том месте (обычно в географический центр района). Но так ещё многие китайцы в своих объявлениях делают.

pashevich

Не ведитесь на цену, пока не увидите несколько объявлений в данном районе в 10% диапазоне цен. По сравнению с ДТ, где цены упали значительно, в пригородах пока лишь слегка. Если нет детей, не нужны школы, пофиг на шум и работа в ДТ, то, конечно, там сейчас легче найти "бюджетный" вариант)

pashevich

Доходит до смешного, когда форма и размеры окон на фотках не соответствуют реальным, если смотреть по StreetView, например.

the yanco

Ну там же норм 1бдрм минимум 1800, чтоб дом не старше 10ти лет был с норм ремонтом

pashevich

С 1br всегда проще и выбор больше. В 2br - чем новее дом, тем меньше комнаты, и это может быть уже критично, когда двое детей. Даже добавив пару сотен, выбора всё-равно нет. Большое - старое/убитое. А если ещё и ковры 😂

Irene

Кстати, про ковры. Скажите, у кого был ковёр/ламинат. С коврами больше мороки? Перед выездом вроде проф чистку надо заказывать в таком случае? Самим не покатит просто пропылесосить?

Atexcite

У нас сейчас ковёр. Я пылесошу моющим пылесосом, он хорошо очищает ковёр.

I Van

из трех квартир, где мы жили, в двух требовали профессиональную чистку, в одной - нет.

Atexcite

На счёт профчистки- раньше во всяких магазах можно было арендовать проф пылесос

the yanco

У меня нет ковров, но Рядом Стройка, поэтому пыли нереально огромное количество, в квартире работает 24/7 два огромных пюрифаера, окна практически никогда не открываем. Вытяжка которая в туалете забыта пылью очень сильно. Дому 9 лет.

Atexcite

Даже у меня, где нет никаких дорог и машин, вокруг лес и газон, и все равно пыли летит много

Atexcite

А что подразумевается под профчисткой? Надо было предоставит чек об услуге?

I Van

да. Ну или они просто потом пост-фактум вычетают из депозита по своим прайсам

Pavel

У нас сейчас ламинат везде. На кухне и в коридоре это не очень удобно, нужно вытирать капли воды каждый раз. Лучше бы в этих зонах была плитка. В договоре прописан пункт, что если соседям будет слишком шумно внизу, то могут потребовать застелить отдельными коврами поверх до 60% площади. Искали специально с ламинатом в спальнях, поскольку оба ненавидим прибитый к полу карпет.

the yanco

Я тут начал обращать внимание на фильмы/сериалы на нетфликсе, заметил что везде пыль можно увидеть если присмотреться на эпизоды которые сняты в помещениях

Vasil 🐱

кстати просто так из депозита вычитать нельзя, или тенант должен согласится - или лэнлорду нужно обращаться в RTB. Недобросовестные лэндлорды пользуются тем, что тенанты этого не знают

I Van

Это был ярчайший пример недобросовестного проперти менеджера, с которыми мы долго бодались )

Daria

у меня сложилось стойкое ощущение, что цены аренды жилья плюс минус сопоставимы по районам при прочих равных (площадь/качество жилья), если речь не идет о luxury или собственной вертолетной площадке на крыше. Отбросив scam, luxury или убитое жилье, и прочий Ист Гастингс, получаем массив "средних" или "приемлемых" вариантов в приличных районах, которые будут близки по характеристикам. Дальше различия будут либо несущественны, либо субъективны; типа ковра - не ковра или состава семьи соседей 😆 Условно, кому-то нужна большая современная кухня и вид из высотки на городские огни, а кому-то важен тихий район и большие окна в сад. То есть стоимостная характеристика не всегда такой уж важный дифференцирующий фактор. Особенно сейчас, с избытком предложения жилья недалеко от центра, даже субъективно хорошее жилье в субъективно хорошем районе может оказаться неожиданно доступным, надо ловить момент, не надеясь на вечный WFH и жизнь в лесу на окраине 😊 То есть смотреть на перспективу, чтобы было потом удобно добираться на работу, в идеале - пешком или на велосипеде. Хотя это всё мое имхо, конечно; кому-то может нравиться просто водить машину каждый день и быть "капитаном дальнего плаванья", главным в своих маршрутах 👍 🚗

Vasil 🐱

для большинства айтишников WFH, похоже, навсегда (по желанию есс-но)

Daria

мы еще не съезжали из квартиры с ковром, но как я поняла по условиям договора, чистку они там сами сделают какая им нужна, я буду платить из депозита только если что-то сломаю. Я тут немножко поломала уже, но я всё поправлю, у меня есть отвёррртка! ☺💡