Ванкуверская Беседка

Zoya

Я в этот момент гуляла и смотрела, как солнце из нормального затягивало смогом, как оно краснело. И даже фоткала процесс)

Pavel YPS

У кого нить чистый воздухбсейчас? В метротауне пипец какой то

Atexcite

Я не в курсе изменений, последний раз было так, что нужно сообщать по приезду в РФ, а если не был, то можно не сообщать

Olha Borshchevska

Мне подруга скинула видео из телескопа , они смотрели

Zoya

Так мб потом была и луна тоже?

Olha Borshchevska

Тоже красная ?

Zoya

Ну смог же никуда не делся

Lia

Да, только за 500к трудно купить квартиру на семью.

Lia

1.69 у нас процент, как раз полтора года назад брали. А вот у второй ипотеки, которую брали 2 месяца назад, 4.5

Michael Vu

Может лучше чат , а не группу ?:)

Lia

У нас первая ипотека фикс, вторая варьибл, но платёж растёт, а не срок.

Lia

А расскажите про свой выбор роста срока, чем это выгоднее?

HL

те кто покупал, поделитесь советом, сколько еще ликвидности в виде денег на счету должно примерно оставаться после уплаты даунпейпеймента при покупке недвижимости?

Vasil 🐱

Там есть нюанс, есть т.н. trigger rate, когда эффективная ставка достигнет ее, моргидж конвертнут в фиксд и платеж резко увеличится

Lia

О, интересный нюанс. Какова величина этого trigger rate?

Lia

Не поняла вопроса

Vasil 🐱

Рассчитывается, по сути это рейт, при котором весь текущий платеж будет покрывать только interest

Lia

Да вроде всегда при варьибл есть такая опция? Я помню нам предлагали

HL

ну имею ввиду сколько примерно надо иметь как safety net после покупки дома на всякий случай. При инвестиции в ценные бумаги советуют иметь кеша примерно на 3-6 месяцев. Тут наверное также

Lia

Хм, так, получается это маловероятно, должен рейт очень сильно вырасти (стать двузначным?)