Ванкуверская Беседка
-
Вдогонку скажу, что многие в конце 2010-х ожидали, что поколение "бумеров" начнет потихоньку умирать и производить т.н. "wealth transfer", т.е. молодому поколению перейдут по наследству все эти дома, коллекционные гитары и яхты с трейлерами (пример видеоэссе на тему www.youtube.com/watch?v=iNlBizfi-jM), процесс должна была ускорить эпидемия, к которой более уязвимы старшее поколение. Но государство выбрало пожертвовать реальной экономикой (в которой в основном заняты молодые), чтобы спасти свой основной электорат;, в довесок отдельные экономисты уже выдвинули теорию, что инфляционный всплеск во многом был усилен (помимо щедрых льгот и "вертолетных денег") тем, что старое поколение, осознав свою смертность и близость конца, начало обменивать "бумажные" пенсионные накопления и имущество на реальные товары и услуги, усугубив проблему дефицита, разгоняя инфляцию. Проблема в том, что они в самом начале этого пути и все еще являются самым wealthy поколением на "бумаге", по мере обмена "бумаги" на товары инфляция будет только усиливаться twitter.com/LukeGromen/status/1592644042252521473
-
А вы представьте себе, вы уже немолоды, детей либо нет, либо выросли, хобби тоже никаких (кроме ТВ/газет и рыбалки) - большой дом и двор в таком случае будет скорее обузой, но и продавать тоже не хочется (вдруг еще подорожает). Почему бы не разделить его пополам перегородкой и не сдать нижнюю, не столь желанную часть иммигранту или матери-одиночке? Жаловаться такой тенант будет меньше (иначе выселят под предлогом того что suite нелегальный, ну или просто лендлорд сделает жизнь невыносимой), доход от них стабильный, можно прописать часть chores в lease addendum, (например что тенант отвечает за стрижку газона на своей половине двора или чистку снега по, условно, нечетным выходным) - такое обширно практикуется, так же как и оплата части utilities. Плюс в районах малой плотности застройки обычно не так загружена инфраструктура (еще бы, население ведь состарилось), поэтому еще можно найти место в школе, семейного врача или непопулярный парк - мамочки особенно сильно любят такое. А где спрос, там и предложение.
-
Тоже выход, но увы и ах, если бы все было так просто 🙂 Возвращаясь к тому же Лестеру Туроу, упомянутому выше, он в 1997 писал: http://modernproblems.org.ru/capital/89-thurow.html?start=4#content "...Большое увеличение числа престарелых людей должно глубоко изменить природу системы. Эти люди, не рассчитывающие прожить очень долго и больше не работающие, попросту не заинтересованы – и не могут быть заинтересованы – в инвестициях на будущее. Но инвестиции необходимы, чтобы обеспечить экономическую жизнеспособность молодежи и произвести доход, нужный для финансирования пенсий и медицинского обслуживания престарелых. Нельзя облагать налогом то, чего нет. Ничто не должно быть важнее для старых людей, чем экономическое благополучие молодых.
Таким образом, мы встретились с финансовым «врагом» – это не кто иной, как престарелые «мы», в общественной и частной жизни."
Так что нет ничего удивительного, что среди миллениаллов начался запоздалый ресентимент в сторону "врага" - бумеров, которым по-барабану на будущие поколения. Не удивлюсь, если пройдет еще 10 лет и правительство начнет что-то делать, чтобы как-то исправить ситуацию 😅
-
ну почему сразу наворованных, вы прям как мои родители, которым по 60 и у них все всё разворовали) в развивающихся странах намного легче зарабатывать большие деньги, если ты умный, чем в развитых. Но вот удержать их сложнее, поэтому нужно хеджироваться, покупая недвижку итп в развитых
-
В мене таке ж саме було,тут таке явище нормально,вони просто перепродають номер,
-
На текущий момент только в оранжевых и лиловых зонах можно возводить многоэтажки, как видите это меньше 5% площади города, так что очень много строить не получится, пока у NIMBY не отберут право вето. На желтой территории можно строить только частные дома на одну-две семьи.
