Ванкуверская Беседка

Evgeni Nabokov

С января начнёт действовать мораторий на покупку недвиги иностранцами www.nsnews.com/local-news/foreign-buyer-ban-north-shore-real-estate-6272118

Pavel YPS

Кто нить ездил утром на машине по северному ванкуверу и бс1 в том районе? Как дороги? Спс

Lia

Согласна с профессором: But Andy Yan, director of SFU’s city program, said that move has come about a decade too late.

Stason😎

Хотят немного цены немного остудить , посмотрим выйдет ли

Lia

Уверена, что будет примерно ноль эффекта на цены

Pavel YPS

Отрицать эффект больших денег без ипотеки на мелкий ванкуверский рынок недвиги?? Мощно ))

Vasil 🐱

% сделок, которые совершались иностранцами (а не людьми на SP, WP или PR) - мизерный с тех пор, как ввели налог на покупку иностранцами

Pavel YPS

Спортить с тем что это нужно было сделать 15 лет назад бесмыссленно но это нужный шаг.

Vasil 🐱

Строить нужно было больше, а не запрещать иностранцам покупку

Pavel YPS

Глупость. Запрет нужен тоже

Vasil 🐱

Толку от запрета, если они планируют завозить по полмиллиона постоянных резидентов в год. Те кому надо получат документы, особенно если деньги есть. Или купят на подставных лиц с документами

Olga I.

А кто из иностранцев скупает недвижимость за большие деньги? Китайцы?

Damir (he/him)

я не проверял инфу, но мне говорили, что сейчас уже далеко не одни Китайцы это по инерции все привыкли винить китайцев

Olga I.

Хм, интересно. Я тоже думала, что закон в какой-то степени направлен на них ибо помню Канада ещё какие-то запреты накладывала в этом году в каких-то отраслях на уменьшение влияния Китая на экономику. Может кто-то в чате знает какой процент иностранцев из каких стран вкладывается

Lia

Вы всегда так с людьми коммуницируете или только в интернете?

Vasil 🐱

это сложно отследить, т.к. напрямую на себя давно никто не покупает из-за налога. И новый запрет этого никак не изменит)

ALana P

Процент не знаю, но все остальные явно мизер по сравнению с Китаем. Достаточно на ubc посмотреть, который в шутку называют юниверсити оф биллионз чайниз, причем значительная часть из них форин стьюдентс, и значительной части из этой значительной части 🙃 родители не только обучение оплачивают, но и квартиры для проживания покупают. В Вест Ване китайцы уже иранцев потеснили.

ALana P

Еще вспомнилось про юбс, хоть и не в тему, For quite some time, it has been an inside joke that the University of British Columbia is also known for being the ‘University of Beautiful Cars‘. Китайские студентки на розовых феррари🙂

Olga I.

А что значит напрямую не покупает? Для Иностранцев налог высокий, да? А каким путем они идут? Подставная особа - это компания или реально некий человек? Извините за 100500 вопросов, просто интересно как мир устроен🙂

Vasil 🐱

Может быть и подставная компания и подставной человек