Ванкуверская Беседка

[t69107625]

Вы всегда так с людьми коммуницируете или только в интернете?

[t286933770]

это сложно отследить, т.к. напрямую на себя давно никто не покупает из-за налога. И новый запрет этого никак не изменит)

[t1641486242]

Процент не знаю, но все остальные явно мизер по сравнению с Китаем. Достаточно на ubc посмотреть, который в шутку называют юниверсити оф биллионз чайниз, причем значительная часть из них форин стьюдентс, и значительной части из этой значительной части 🙃 родители не только обучение оплачивают, но и квартиры для проживания покупают. В Вест Ване китайцы уже иранцев потеснили.

[t1641486242]

Еще вспомнилось про юбс, хоть и не в тему, For quite some time, it has been an inside joke that the University of British Columbia is also known for being the ‘University of Beautiful Cars‘. Китайские студентки на розовых феррари🙂

[t542528668]

А что значит напрямую не покупает? Для Иностранцев налог высокий, да? А каким путем они идут? Подставная особа - это компания или реально некий человек? Извините за 100500 вопросов, просто интересно как мир устроен🙂

[t286933770]

Может быть и подставная компания и подставной человек

[t115948761]

ну вот мне из-за того что это все прижившиеся шутки 6 летней давности интересно было бы увидеть текущую статистику)

[t115948761]

и именно покупателей сейчас, а не процент владельцев я допускаю, что за предыдущие 10-20 лет очень много скупили Китайцы но продолжают ли они так же активно скупать, это немного другой вопрос

[t1641486242]

Почему 6 летней? Гораздо старше. Но актуальность не потеряли. Студенты как ехали так и едут, юбс за их счет можно сказать живет, квартиры им покупаются. Вот % скупаемых китайцами дорогих домов возможно упал, надо смотреть

[t542528668]

Просто там в законе есть механизмы отслеживания кто реальный владелец компании. И если зарубежный капитал, то тоже ограничения. посмотрим чем все закончится

[t69107625]

С 500к иммигрантов эти меры как мертвому припарка. А когда еще ставки снизят снова, цены взлетят выше, чем когда-либо до этого были. Запомните этот твит 😂

[t396445106]

Значит, надо разрешить только гражданам. А то можно оплатить семестр учёбы, получить SP и скупить пол квартала.

[t286933770]

угу, вы получили гражданство, теперь можно остальным запрещать, удобно :)

[t195961252]

сомнительное решение. Думаю, многие тут покупали жилье еще будучи PR. Да и вообще, почему человек, который здесь живет на PR не может купить жилье? Не всем можно двойное гражданство, например, и получение канадского только для того чтобы владеть недвижимостью будет вынуждать отказываться от "родного".

[t396445106]

Для PR можно сделать исключение, а то, что SP/WP приравниваются к гражданам в этом плане, для меня новость

[t69107625]

Ничо не приравнивается, нужно минимум 30% взноса. Мы поэтому не смогли купить, пока не было ПР.

[t286933770]

люди на WP платят тут налоги такие же как PR и граждане, почему им не дать возможность покупать жильё?

[t396445106]

Это мелочи для крупного инвестора

[t69107625]

Тогда в чем приравнивается? Богатым без разницы, это на обычных людях отражается, таких как мы, например. У нас было 5% взноса, но нам никто не дал ипотеку без ПР.

[t195961252]

Снизить цены на недвижимость в Ванкувере и окрестностях может только negative publicity, но пока в мире достаточно мест, которые хуже, чем здесь, и, значит, люди будут продолжать приезжать, а цены — расти ).