Ванкуверская Беседка

Stason😎

Поменьше смотрите цыган)) рецессии пока что нет , последний квартал был рост ввп ) Я только знаю что для инвестиций в недвижимость требуется финансовый анализ по 37 пунктам и очень немного таких профессионалов . Если бы у меня была существенная сумма , то в феврале я бы все деньги загнал в десятилетки под 5-6% годовых и спал спокойно ))

Lia

У меня нет существенной суммы, у меня есть только возможность относительно дешевого кредита за счет роста цены на мое жилье. Вот я и пытаюсь начать разбираться нужно ли что-то с этим делать и какие варианты рабочие.

Stason😎

Ну аккуратнее с этим в этом году , могут устроить шорт на бетоне , ибо он единственный который пока держится ))

Lia

Что это значит? Мне не в этом году актуально, а через 3 года. Сейчас я только начинаю собирать информацию, чтобы подготовиться.

Pavel YPS

Не получатся такие десятилетки. Инвертированная кривая. На год можно 5%

Stason😎

Ну через 3 года уже должны будут ставку снизить обратно и начнётся новый цикл )

Lia

Да, я уже об этом выше писала )) короче, нет у вас инфы про грамотные варианты как лучше воспользоваться equity, да?))

Stason😎

У меня нет спеца по недвижимости (((

Lia

Мне не надо спеца, мне надо инфу как вон выше, кто-то купил там-то и за столько-то, выхлоп нормальный, финансирование прошло, все ок. Или наоборот: попробовали, говно полное, кучу денег потеряли. Анекдотические данные, короче.

deanon

Так, летіла з Кондор. Подивились щеплення в паспорті. Кота не роздивлялись, тільки переноску( дивились чи нічого там не заховано). Тип переноски залежить від того в салоні будете везти чи у багажному відсіку.

Stason😎

У меня только друг канадец есть ) он инвестирует в недвижимость под сдачу )

Vasil 🐱

кмк, ближе к сроку рефинансирования можно и смотреть) за 3 года еще 10 раз всё поменяется

Lia

А где? Тут в Ване или еще где?

Stason😎

Саскатун и вся провинция Саскачеван))

Ilya Grigoryev

Москва Карго. Мы ими отправляли в марте 2020. На 320 кг вышло 72К руб или примерно 1500 CAD. В YVR принимающей грузовой компанией оказалась Menzies Aviation. Совет: забирайте ваш груз из аэропорта вовремя, каждый день хранения вне бесплатного периода будет в 100+ CAD обходиться.

Lia

Хотелось бы на уровне broad strokes понимать стоит ввязываться в это или нет. Грубо говоря, первый вопрос: если нам не надо менять жилищные условия и продавать нашу квартиру, разумно ли просто переоформить ипотеку и продолжать жить как жили, или же разумнее воспользоваться возможностью взять кэш и вложиться во что-то еще. А второй вопрос это во что вкладываться, в lower mainland точно не хочется.

Vasil 🐱

если рефинансировать и достать деньги, то жить как жил не получится, т.к. платёж вырастет же. Ну или если HELOC, то его тоже надо выплачивать

Lia

Да, и поэтому если вкладываться, то во что-то, что может приносить доход

Lia

Я запомню и обращусь если что )) а то похоже, что только там и можно будет безбедно встретить старость 😂

Stason😎

Купите в феврале TLT фонд и пенсия готова ))