вряд ли, там скорее всего многоходовочка - у людей была плавающая ставка, типа 1.5%. Потом ситуация изменилась, ставка подскочила до 6%, платеж за ипотеку вырос в 3 раза. Люди офигели и прибежали в банк, им наверняка предложили что-то типа ставки 4.5%, срок 38 лет, платеж почти как был раньше, но (следим за руками) ставочка - уже фиксированная. И когда через 5 лет новое поколение лошпетов возьмет ипотеку под 1.5%, эти будут платить под 4.5% всегда и детям еще эту ипотеку в наследство оставят, т.к. 38 лет наверяка выходят за пределы их пенсионного возраста
