Ванкуверская Беседка

[t170185129]

Помесячные чеки это не оплата вперед. Но эмоционально, да лендлорду может казаться что так надежнее.

[t35581890]

Мы были в похожей ситуации и без референсов. Показали выписку со счета и всё. Нас одобрили.

[t39959326]

Ожидала комментарий «это не оплата вперёд» :) Не оплата, но эмоционально для обеих сторон как будто обязательство. Вперёд именно оплатили 3 месяца, 2 первых и последний. И 3 чека дали.

[t115948761]

Пробежался по истории и не, смог найти, может кто подскажет. Таки получил sin постоянного резидента и задался вопросом, а где его надо бы обновить. Приходит в голову только банк, работа и (наверное?) различные кредиты в банках Cra может еще? В общем кто знает, подскажите, что мог забыть, ну и где точно надо обновить

[t5188040975]

Да, вроде бы всё... работа, банки, CRA...

[t5188040975]

Сильно зависит от сезона и ценовой категории жилья. У знакомых два месяца заняло снять в конце лета с работой, гарантором и сбережениями 😔

[t5188040975]

В ВС противозаконно требовать плату вперед, "первый и последний" и т.д. Postdated чеки такой платой не являются

[t170185129]

Вы правы, исправил

[t170185129]

Требовать противозаконно, предлагать - нет. А поскольку аппликантов в случае хорошего варианта много, кого выберет лендлорд и по какой причине это уж ему решать.

[t170185129]

По поводу «ожидала комментарий» я скажу так, вот эта вся система с посдатед чеками совершенно непонятна ньюкамеру. Потому ваше сообщение еще больше запутывает. Потому приходится уточнять.

[t115948761]

Думаю вы ошиблись сообщением

[t5188040975]

Согласно Tenancy Act, лэндлорд не имеет права взять больше положенного (1.5 месяца = рент и депозит)

[t286933770]

www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/00_02078_01 Какой из параграфов запрещает? (Кстати ещё есть pet deposit)

[t5188040975]

Секция 19. Например, вот решение по случаю, аналогичному

[t187126780]

Хотим заехать к середине июня

[t5188040975]

Текст на 2 странице читали?

[t286933770]

Так это не депозит, это оплата рента на несколько месяцев вперёд.

[t5188040975]

Да считайте, что хотите... ваше дело

[t5188040975]

Оплата последнего месяца была сочтена неправомерной переплатой депозита, и эту сумму присудили вернуть. О чем я и говорил. То есть, предложить-то можно, но въехав, жилец может подать в арбитраж и заставить отдать любую переплату сверх рент за месяц + депозит

[t286933770]

Видимо, вы не читали. Тенанты съехали раньше, с письменным согласием лендлорда, лендлорда решил зажать депозит и последний месяц рента (видимо, была устная договоренность)