Ванкуверская Беседка

Alex So

У вас полет Лондон-Ванкувер другой авиакомпанией был, и может был после полуночи? Как они объяснили, почему нет? Там ещё ковидные ограничения были разные Что вы делали в этой ситуации? Обратно в Москву полетели?

Alex So

Да, видимо самое безопасное одной авиакомпанией, одним аэропортом с транзитной зоной, одним днем и не особенно выпендриваться с выходом в город

Sergey Batishchev

Мне еще больше повезло! Я последний раз в Лондоне был в 2005м, и никогда никуда через него не летал! 😉

VicIva 1

Если мне не изменяет память Глеб (канада) в нанаймо который живет, ну вы его на ютубе найдете. Когда приехал сюда был вроде как по вашей специальности + сейчас его компаиня уже помогает с поискам, напишите

Giorgio FCKNZS Che

Благодарю, уже написал ))www.linkedin.com/in/glebkobets/

Kris

Нет, все одной авиакомпанией было. Они объяснили по-моему тем, что нужно будет получать все-таки багаж, и из-за этого мы должны будем покинуть транзитную зону. И что без визы это запрещено.. Это было все эпично, дети, лыжи, наш первый отъезд в Канаду и мой день рождения, который я очень хотела встретить в Лондоне, хоть и в аэропорту 😅 Работодатель на следующий день купил билет через Амстердам. Шенген у нас был, вопросов не было никаких.

VicIva 1

Я сейчас смотрю однушки и двушки квартиры, ценник вырос на 500 баксов верно, за год? И кто сейчас заселяеться платит больше. Вопрос а нельзя ли у текущих арендодателей перекупить контракт по старой цене в рамках, или увы контакт заключается с конкретной семьей по кокретной цене?

Valerii

Договор аренды заключается же на конкретных лиц. И в договор вписываются все, кто будет проживать.

VicIva 1

Да думаю арендодатель видя что кто то им платит 1500 а хата стоит щас 3000, то может искать пути скинуть. Я так понимаю после года жизни есть несколько месячный notice где тебя просят сьехать? потому что арендодтель так решил типа сам пожить, но он этого делать не будет а заселит те кто 3000 готов дать, а это был просто легальный предлог)?

Valerii

www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/ending-a-tenancy/evictions www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/ending-a-tenancy/evictions/types-of-evictions

VicIva 1

а если в договоре прописано что за 3-4 мес может сказать сьезжай, то это береться в основание даже если эта причина не указана в www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/00_02078_01#section48 или 46 или 47 пунктах?

VicIva 1

Или получается если у него единственное жилье (которое в его собсвенности) а если больше чем 1 тогда уже нет? Просто если в договоре прописано, получается он может эти оперировать даже если на сайтах Канады офиц не написано

Viacheslav

арендодатель так не может сделать. Может выселить только если реально будут его родственники жить.

VicIva 1

Я конечно понимаю что копейка там и копейка тут, и если не сошел с ума получилось нормально) Но пока только мысли у меня реализовать все это неся ответсвенности и риски мозг разорвет)

VicIva 1

income splitting почитал за это, получается тут не все так просто, и будучи обычным наемным сотрудником я немогу занимать просто так деньги. Я типа должен занять жене чтобы она купила, если я понял акции? А по второму если жена нерабочая взяла кредит, то на проценты банка я могу уменьшить свой доход, но опять который я как работник получаю или это надо бизнес был и/или доход от инвест деятельности Вообще оно того стоит туда лезть в инвестирование если 100к на счет что то пытаешь крутить, или там от мульта профит только будет?

Vasil 🐱

Есть такой лупхол, лэндлорд может выселить тенанта и въехать сам на полгода, а свое предыдущее жильё сдать. Но я не слышал, чтобы кто-то таким занимался

Vasil 🐱

Или он сам

Sergey Batishchev

If the rental unit is not used for the purpose stated on the eviction notice for at least 6 months (within a reasonable period after the notice is issued), the landlord may have to pay the tenant 12 months' worth of rent. See RTB Policy Guideline 50 – Compensation for Ending a Tenancy

Konstantin Fedorov

Нет связи с наемным или не наемным работником - можно дать денег в долг жене, которая их может вложить, этот долг будет tax-deductible, но по нему жена должна будет платить мужу проценты по prescribed rate, и с них надо будет платить налоги. А стоит или нет - это уже вопрос конкретных ситуаций

EZ

Интересно как и кто это проверяет. Получается для snowbirds этот loophole удобно использовать - если тенант в рынке - едешь к детям на лето, а если рынок вырос - в своей квартире пожить полгодика, новго заселить и опять во флориду или латам