Ванкуверская Беседка

t736862302

Да, tenant insurance -половина месячной таксы, плюс если ещё есть животные, то там тоже депозит, да и страховки медицинские, плюс еда😂

t736862302

Видимо подработки за кэш были 😂

Pepe 🐸

с тенант иншуранс не входит в сумму указанную на сайте аренды?

t736862302

Нет

Natasha

Вы не обязаны её покупать, есличто

Pepe 🐸

а, хорошо :)

Vasil 🐱

еще как обязаны, если в договоре прописано что обязаны

t736862302

Я имел ввиду Damage Deposit. Он 50% от платы

Natasha

Ключевое тут - если в договоре написано😉

Vasil 🐱

ну сейчас только глупый лэндлорд не будет прописывать страховку в договоре. Кому хочется за косяки тенанта платить? Затопит тенант соседей снизу - виноват он и платить должен он, но если страховки у него нет, то денег из него выбить сложно.

Natasha

За косяки свои тенант сам платит. За все остальное - лендлорд. У нас такого пункта нет, но мы живём в рентовке.

Vasil 🐱

у тенанта может не быть 10к заплатить за ущерб, в случае с кондо страта взыщет с лэндлорда, а лэндлорд будет разбираться с тенантом

t736862302

А если тенант сожжёт весь дом?)))

Vasil 🐱

если страховки нет, то будет банкротится скорее всего. Соб-сно у всех кондо есть страховка от пожаров, но там дедактибл 20-30к, и дедактибл должна покрывать страховка виновника ну или владельца

t736862302

Тоже верно. Лучше банкрот, чем выплачивать миллионы

Vasil 🐱

бгг, так с банкрота сначала заберут всё что есть - всякие rrsp, tfsa, savings и прочее, а только потом признают банкротом. Оставят без ничего. Нельзя банкротится, если можете заплатить

t736862302

Он успеет их перевести в мексику 😂

Vasil 🐱

ну всё может быть :)

Natasha

Я не спорю относительно целесообразности покупки страховки. Я лишь написала, что покупать её тенант не обязан. Ну, во всяком случае не всегда обязан по умолчанию.

t736862302

У нас каждое лето все в доме врубают кондиционеры переносные, вот и думаю, что он вспыхнет как спичка из-за проводки, дом то деревянный (3 этажа, 55 квартир). С опаской жду лето 😂