Ванкуверская Беседка

[t1274740052]

Анна, вы пытаетесь найти тенанта .. Напишите хотя бы ваши полномочия в этом вопросе ))

[t384896957]

Просто не понимаю изначально внимания людей, которые совершенно не интересуются данным вопросом, но спасибо за интерес!

[t1274740052]

Можно просто сказать: согласовано.. если все пучком. К чему подобные вопросы?

[t384896957]

А вы хотели бы снять? К чему подобные вопросы?

[t621422088]

Объясню: Семья задержалась в отпуске (ну с кем не бывает) и ищет себе жильцов на то время, пока сами не в городе. Думаю, что если ищут в открытом доступе — то уже все согласовано, иначе это немного опасно, не находите? То есть это обычная субаренда на время, с разрешения и ведома управляющей компании Собственно, вот и всё

[t384896957]

Вы изначально задали странный вопрос не понятно к чему, на него ответили и задали соответствующий, на который так и не дождались ответа. Пока что похоже на лишнее внимание и просто засорения чата. В общем, хорошего дня/вечера!

[t621422088]

Как тот, кто тоже так сдавал — можно понять людей, когда тенант отказывается за пару часов до передачи ключей, тяжело решить вопросы из другой страны

[t1274740052]

Хз когда люди психуют сразу. Выглядит как скэм какой то

[t1274740052]

Я бы не стал связываться с сублизом без прямого участия лендлорда. Вся ваша секретность выглядит как мы вас втишь запустим. Поэтому и вопрос. Зачем было психовать я хз. Реалистично предположу что лендлорду нахрен не нужен еще один вьезд и потенциальный гемор. Вы и так оплатите аренду.

[t177128339]

Я в Ванкувере это часто вижу, это не редкость.

[t1274740052]

Сдача без уведомления лендлорда??

[t190983447]

Многие контракты предусматривают как и субаренду так и Airbnb, просто с ограничением по срокам. Не больше х месяцев в году

[t190983447]

В нашем контракте например так и прописано: субаренда на 6 месяцев в году. Уведомление не означает, что лендлорд должен быть вовлечен. Просто сообщить о факте и все

[t286933770]

Вот типовой договор на рент в БиСи: www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb1.pdf Про саблет в п.9, для саблета нужно письменное разрешение лэндлорда

[t286933770]

Скорее всего у вас прописано, что в саблет лэндлорд не может необоснованно отказать, если осталось не менее полугода до конца fixed term lease, но все равно нужно разрешение лэндлорда. А если вы на month to month, то лэндлорд может отказать без каких-либо причин. А доя airbnb в Ванкувере нужна лицензия, и airbnb запрещены в большинстве страт

[t286933770]

Сдача в саблет без разрешения лэндлорда - это феерический способ получить eviction notice, такая причина есть в списке, см. www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/ending-a-tenancy/landlord-notice/one-month-notice На сегодняшнем рынке рента это глупо, если вам нужно где-то жить

[t286933770]

А можете сфоткать эту часть договора?

[t190983447]

Я конкретно спрашивала, что это значит. Мне ответили: вы можете сдавать на 6 месяцев, либо жильцам, либо аирбнб.

[t286933770]

Нужно не просто уведомление, а разрешение лэндлорда, см. выше

[t177128339]

Ну в фейсбук маркетплейсе много таких обьявлений. И ребята не пишут, уведомили или нет лендлорда)) Думаю, что да, хоть какую-то смс лендлорду кинули. Аренды дорогие и платить в холостую месяц-два когда уезжаешь, не хочется.