Ванкуверская Беседка

[t286933770]

Если место популярное и сдается с 1 числа, то его сдадут тем, кто хочет снять с 1 числа. Вы можете въехать и позже, только платить нужно будет с 1ого. А если стоит долго, то можно и договариваться

[t35581890]

Подскажите пожалуйста, из вашего опыта, насколько меньше вариантов долгосрочного жилья будет, если заезжать не 1 числа, а посреди месяца? И в среднем готовы ли лендлорды идти на уступку и давать заезжать позже, чем у них освобождается жилье? Дело в том, что мы должны предупреждать о выезде с текущего жилья за месяц. Но завершать контракт до того как нашли жилье стремно. Вот думаю как лучше скоординировать всё это. Сейчас большинство квартир с заездом 1 марта. Заезжать с 1 числа, и платить десять дней за две квартиры одновременно не хотим. Поделитесь пожалуйста вашими мыслями и опытом на этот счет. Спасибо!

[t332253231]

Из моего опыта неохотно. Но один раз сдающий агент уговорил своего лендлорда на середину месяца. Думаю можно попытаться спросить.

[t5188040975]

Ищите место с заездом через два месяца, т.е. с 1 апреля. До 1 марта предупреждаете текущего хозяина. С выездом 1 марта вы уже опоздали.

[t212228942]

Наверное, это то же самое, что говорит Alexei выше. Не до конца понятно, какие именно десять дней хочется так сэкономить. Если у вас стандартный договор BC, то там написано дословно так: The tenant may end a monthly, weekly or other periodic tenancy by giving the landlord at least one month's written notice. A notice given the day before the rent is due in a given month ends the tenancy at the end of the following month. [For example, if the tenant wants to move at the end of May, the tenant must make sure the landlord receives written notice on or before April 30th.] У вас даты оплаты аренды на текущем месте — 10 число? Если нет, то, кажется, оптимизация не получается даже на этапе выезда.

[t35581890]

Оплата аренды 1 числа. Я не понимаю, согласно этой формулировке в договоре, могу ли я скажем предупредить о выезде 10 февраля, чтобы выехать 9 марта?

[t212228942]

Согласно этой формулировке, если вы хотите выехать в конце марта, вы должны дать уведомление 29 февраля или раньше. "A notice given the day before the rent is due in a given month ends the tenancy at the end of the following month." PS: Выехать 9 марта, конечно, никто не запретит, но 1 марта вы оплатите месяц целиком по договору.

[t152136123]

скорее всего с 1го

[t152136123]

а у вас с какого числа договор? c 9го?

[t35581890]

У нас с первого. И формулировка в договоре как в сообщении выше Сергей писал. Но я думала что я могу в любую дату сообщить о выезде за месяц.

[t315443290]

Мы заезжали почти в середине месяца. Но мы снимаем напрямую у лендлора

[t108930549]

Обычно не можете. Обычно - это 99% случаев примерно, не 68%

[t108930549]

Заехать достаточно часто можно в середине месяца, если снимаете у лендлорда напрямую, а выехать - не слышал такого

[t938102595]

Судя по всему, надо искать с 1 по 15 января, чтобы заселиться 1 февраля. Очень долго отвечают, мы с 15 января начали писать, только через 3-4 отвечать начали активно, показы практически в одном время, двое лендлордов уже неделю молчат по заявке.

[t286933770]

если неделю молчат, то выбрали другого

[t938102595]

Боятся скорее всего сдавать для newcomers, проще выбрать с PR или гражданина. У нас нет кредитного рейтинга, только JO и не много сбережений.

[t152136123]

то же можно, но заплатить за весь месяц

[t152136123]

ну вот и ответ, с 1 ого по 1 ое

[t133186736]

нет практики смотреть на иммиграционный статус при аренде квартиры - есть практика смотреть на наличие референсов и стабильного дохода. если у вас есть оффер - это уже успех, а референсы можно легко найти при желании

[t5754740085]

Как же я рад что получил пр слава Богу