UU Calgary - Українці в Калгарі 🇺🇦🇨🇦

Nik Galaev

Це приватна інфа, вибачте. Якщо хлопці забажають, вони сами долучаться до бесіди

Cortes

Але ж і ця ставка теж тимчасово? На скільки років саме з таким відсотком?

Serge

Увлекательно в плане я бы прессовал ставкой и сроки резал

Uncle Manson

А при каком даунтпейменте в обоих случаях?

Serge

Nope

Oleksandra

Продам пальто ❗️ EVER NEW Розмір - 34 Одягалось лише раз. Ціна -70$

Roman

сарказм?)

Ola Fridman

А можно контакт? Або спитати що за банк ?

Serge

Увлекательно, спасибо.

Cortes

ні, я офлайн подавав в CPS. Апдейтфв ніяких на сайті не було, а потім лише прийшов email, що все готово

Roman

Ставка така як у всіх. 5.34% два місяці назад, +-5.14% якщо сьогодні брать. Строк у всіх іпотек дефолтний - 25 років.

Nik Galaev

Моргейдж, розмір даунпеймента не знаю, знаю точно що одни 5% клали

Roman

50% в першому. 20% в другому. Але тут справа не в розмірі дауну, а в тому, що два місяці пройшло і було засідання нацбанку, на якому ставку знизили і пообіцяли в 2024 ще двічі знизити.

Roman

На 5 років фікс ставка. Потім перегляд відносно актуальної ставки нацбанку.

Serge

Я имею ввиду как раз весь рынок чтобы не было куда идти. Срок меньше, рейт выше. Пока нет ПР. И ограничить окно expiry ворк пермита. Там как раз выйдет процент покрывающий все риски. Ну я думаю с точки зрения дающих а не покупающих. Понятно что желающих бы поубавилось и это не выгодно. То і маємо що маємо

Ola Fridman

Бо і так мусиш взяти її с тим first time home buyer initiative

Ola Fridman

Тільки до 19.9% дешевше взяти страховку якщо честно просто

Ola Fridman

Ну а якщо ви в ситуації де знайшли супер діл але вам пару місяців не вистачає щоб до збирати до 20% то що робити? Втратити діл теж не хочеться. Особливо коли знаєш що заробиш більше на ній ніж втратиш на страховку

Roman

Так а шо їм пресувати? Один банк "попресує", клієнт піде туди, де умова +- по ринку. А строки різати їм взагалі невигідно. В контракті навпаки є обмеження стосовно "швидкого погашення". Якби їх воля, вони б не на 25, а на 40 радісно давали.

Zinchuk Sergey

Перездам однокімнатну квартиру в Бріджланді, недалеко від церкви Св. Володимира. Доступна вже. 650 Meredith Rd NE. Залишилось 2 місяці контракту (можливе переоформлення) 1700+електрика. Можна з тваринами. Підземна парковка за окрему плату.