Winnipeg for Ukrainians - chat

Olga

И кстати он может вас выселить, если решит сам заехать жить в дом.

Olga

Например если вы не оплатили вовремя аренду или коммуналку. Или если вы нарушили какое то правило дома. Может завели животное.

Olga

Внимательно прочитайте за что вас могут выселить. Бывают неожиданные пункты.

Olga

Но есть исключения. Например, если существенно повысились какие то расходы на жильё или например хозяин сделал капитальный ремонт. В этом случае он может получить бумагу, которая разрешает повышение. Но никаких «со следующего месяца аренда выше на 200 долл» быть не может

Olga

Это происходит только с нового периода. Он не может повысить аренду в течение контракта

Olga

Если хозяин хочет повысить аренду, он должен вас предупредить заранее. В Канаде в каждой провинции раз в год устанавливается %, на который хозяин имеет право повысить стоимость аренды

Olga

Вам нужно обязательно платить вовремя, иначе может быть штраф

Olga

Там в файле выше написано что имеет право делать хозяин, а что нет

Olga

www.gov.mb.ca/cca/rtb/resource_list/what_mb_t_need_to_know.pdf на сайте что кидала выше полезная инфо

Olga

Если вы снимаете у частного лица, нет ничего необычного если вы попросите показать его документы владения жильём и его айди ( обычно водительское удостоверение)

Olga

Можно попросить заранее вам его выслать чтобы вы успели ознакомиться

Olga

Да, будет 2 экземпляра. Один ваш и один хозяина или компании, которая сдаёт

Olga

По закону с вас могут взять только депозит за 1/2 месяца аренды и оплату за первый месяц. Если есть животные, то ещё 1/2 месяца аренды

Olga

Оплачивать жильё можно по договорённости, либо переводом на карту, либо чеком либо ещё как то.

Olga

При выезде из жилья чаще всего требуется нанимать клининговую компанию, которая уберёт всё и потом дать квитанцию хозяину. Оплата обычно за счёт жильца

Olga

Входит ли парковка в стоимость или нужно оплачивать отдельно

Olga

Так же вам должны подробно рассказать как происходит сортировка мусора и где и в какие дни месяца можно выкидывать крупногабаритные вещи и нужно ли платить за это

Olga

Это обычно называется tenancy by laws

Olga

Так же не плохо было бы ознакомиться с правилами жилого комплекса. Если снимаете квартиру. Там могут быть неожиданные пункты, такие как - нельзя курить на балконе, нельзя ёлку живую ставить, на балконе кроме садовой мебели и цветов нельзя ничего размещать, бывает нельзя шторы вешать или только определённого цвета. Бывает прям много разных странных нюансов. Нельзя животное заводить например или нельзя увеличивать количество членов семьи)

Olga

Когда заезжаете в жильё, проверьте прям всё. Все приборы чтобы работали, все царапины на стенах или ещё где, все дырки в стенах. Это всё нужно зафиксировать в приложении к договору как и количество мебели или техники, которая есть в жилье.