О чём вы говорите? Какую свою часть? Квартира снята на двоих, хозяин должен получить всю сумму, его не волнует кто сьезжает а кто остаётся. Подадут в суд (RTB) на обоих.
Не покупайте без сэйфти. Пока нет сэйфти нельзя зарегистрировать и ездить- надо сделать сэйфти и часто это значит надо починить. Если нюсам не знаешь что и как то может выйти дороже