Тут є вся інформація про наш регіон разом з лінками на агенції з пошуку нерухомості. Коротко про ціни
3bdrm дуплекс максимум 20річної побудови $1100-1300max. За 900-1000 проскакують, але якість, стан, локація, сусіди на рівні дешевого мотелю (гето). Але жити можна
2bdrm дуплекс $900-$1100.
1bdrm квартира стара $800 (їх ще пошукати треба. У нас в місті таких вкрай мало- з 1ю спальнею).
Окремо стоячі будинки в аренду рідкість, але часом бувають. Вбите буває по $900, в стані "косметичного ремонту" $1000 за дві спальні.
Три-чотири спальні чудовий сучасний будинок $1500. Але їх практично не здають. Бо 90% квартирантів не дуже шанобливо ставляться до арендної нерухомості. Типу не моє- не доглядаю.
Тому в аренду у Вінклері та Мордені лише дуплекси відносно нові, та старенькі будинки (1970-80хх років побудови). Часом бувають старенькі, але досить доглянуті.
Перш ніж зорендувати житло ви маєте розуміти, що
- контракт на рік часу. Ви не можете просто так його розірвати. Ви маєте прожити там рік. Добре обдумайте чи вас влаштує локація. Потім вам зїхати буде дуже важко до закінчення контракту
Щиро не раджу сімям з дітьми і тваринами селитися на будь чому окрім першого поверху. Канадські сусіди щиро будуть на вас жалітися власнику і/та поліції за шум
- згідно закону береться damage deposit (застава) у розмірі половини одного місяця аренди.Ця застава дається до моменту фактичного заїзду, і гарантує, що вам дають це житло. Вам зобов'язані дати офіційний чек за цей депозит, вказати дату заїзду, адресу зйому, когтакти агенції чи людини яка здає. Його повертають вкінці терміну аренди, якщо не було пошкоджено вами нічого. Часом власники не віддають його пояснюючи що треба чистити ковроліни після вас, тощо. При заїзді через агенцію з вами мають пройти Move in Condition inspection та вказаати все до плінтуса - в якому стані все було. І при виїзді в тому ж документі заповнюється стан 'при виїзді'.
Якщо це приватна аренда через власника житла, або мале несерйозне агенство таку інспекцію часом не роблять. Аби себе убезпечити- при заїзді в той же день робіть всі фото квартири(стан килимів, сантехніки, вікон, наявність москіток на вікнах, знайшли щось покоцане, поломане - повідомте власнику чи просто збережіть для себе ці фото на момент виїзд. Аби з вас не взяли кошти за шкоду зроблену іншими.
- якщо вам дозволили заїхати з тваринами. Знімається депозит pet damage deposit в розмірі максимум місяць аренди. Тобто при заїзді ви влітаєте на чималу суму.
Знайти житло де можна з тваринами, конкретно у нас в місті, проблематично. Також власник/агенція може мати окремо правило - якого розміру, чи порід дозволяється тримати тварин. З котами зазвичай менше проблем, але не завжди. Якщо вам відмовляють у здачі з тваринами, пробуйте писати листа, прикладати фото тваринки, описувати породу, і, звісно, писати,що ви даєте повний pet deposit. Може це розтопить серце власника. Але якшо це багатоквартирний будинок,то там діють правила одні для всіх, і їх змінити неможливо
Усі відносини квартиронаймачіві здавачів регулюються ось цим органом www.gov.mb.ca/cca/rtb/.На сайті є вся інформація. Дуже раджу вивчити основи. Можна їм також дзвонити якщо є питання для консультації.
