Українська Манітоба

[t520137181]

Всім привіт🙂 Можливо хтось знає відповідь на моє питання, буду дуже вдячна. Ситуація така: сьогодні була на своїй першій співбесіді, і на питання чи будемо підписувати договір мені відповіли що ні, і що коли я буду подаватися на ПР тоді мені дадуть потрібний документ... Підкажіть, будь ласка, чи це нормально?

[t1642796403]

З комп'ютера простіше.

[t6217749185]

🏡💰 #MortgagePenalties Штрафи за розірвання іпотеки Дорогі друзі! Сьогодні я хочу розкрити вам деякі аспекти іпотеки, які часто залишаються непоміченими, але можуть значно вплинути на загальну вартість вашого кредиту - штрафи за розірвання іпотеки. 💸 Умови щодо штрафних санкцій часто приховані в дрібному шрифті. Не дивно, що кредитори які накладають найвищі штрафи зазвичай не поспішають оголошувати ці факти. 🕵️‍♂️ Хоча майже ніхто не планує розірвати іпотеку заздалегідь, життя може приготувати непередбачувані сюрпризи, і приблизно третина позичальників знаходиться в цій ситуації. Це означає, що значна кількість канадців несе реальні витрати. 💸 Зараз ставки по іпотеці є відносно високими, але очевидно, що вони зменшаться з часом. Коли це станеться, багато людей почнуть розглядати можливість рефінансування своїх іпотек. Але лише ті, що мають щасливе партнерство з банком, який має лояльні умови щодо штрафів, зможуть це зробити, оскільки великі суми штрафів можуть робити рефінансування малопривабливим варіантом. 🏦 Тепер давайте розберемо основи розрахунку цих штрафів. 🧮 Для закритих іпотек зі змінною ставкою: Штраф дорівнює вартості 3 місяців відсотків. 💰 Для іпотек із фіксованою ставкою: Штраф обчислюється як більший з двох показників - вартість 3 місяців відсотків або різниця у відсоткових ставках (IRD). Показник IRD може відрізнятися в залежності від банку, і я вважаю що важливо зрозуміти як він розраховується, щоб передбачити можливі витрати. 🏦 Давайте проілюструємо це на прикладі. 📊 Припустимо, у вас є п'ятирічна фіксована іпотека під 5.5% з поточним залишком в розмірі $200,000 і ви платили її протягом трьох років (залишилось 2 роки). 🗓️ 3 місяці відсотків: цей розрахунок досить простий. Це ваша відсоткова ставка помножена на суму вашої заборгованості та 3 місяці, поділені на 12 місяців. 💡 0.055*$200,000*3/12 = $2,750 💸 Стандартний штраф IRD: цей метод передбачає порівняння вашої контрактної ставки з поточною ставкою позикодавця, за час що залишився до кінця терміну, два роки в нашому випадку. Я сподіваюся, що ставки знизяться, тому для цієї ілюстрації я використаю 4% як дворічну фіксовану ставку! 💼 (0.055-0.04)*$200,000*(24/12) = $6,000 💸 Цей метод використовується багатьма авторитетними кредиторами, які змагаються щоб надати позичальникам найконкурентніші іпотечні ставки на ринку. 📈 IRD зі зниженою ставкою: деякі банки, як-от RBC, BMO, TD, Scotia та National Bank, використовують цей варіант. Вони порівнюють вашу контрактну ставку з опублікованою ставкою, яка відповідає вашому терміну що залишився, мінус початкова знижка яку ви отримали. Я припустив, що майбутня 2-річна опублікована ставка становить 4,5% і знижка 1%. 📉 (0.055-(0.045-0.01))*$200,000*(24/12) = $8,000 💸 IRD за опублікованою ставкою: у цьому варіанті IRD, банк розраховує штраф шляхом порівняння опублікованої ставки за п’ять років, коли ви отримали іпотеку, з поточною опублікованою ставкою яка відповідає вашому терміну що залишився. CIBC використовує цей підхід. Для цього прикладу я припустив, що 5-річна ставка становить 7%, а 2-річна – 4.5%. 📊 (0.07 - 0.045)*$200,000*(24/12) = $10,000 💸 Ці цифри можуть бути досить приголомшливими, і тому важливо знати про різницю в розрахунках штрафів. На жаль, багато позичальників у Канаді не знають про ці варіації, і банки не поспішають їх оголошувати. Реальність така, що ці штрафи є для банків значним джерелом доходів. 💰

[t607288594]

не маю такоі розкоші як кампуктер, з мобілки клацаю

[t409190064]

Ми змінювали кожному окремо, але якщо для дитини неповнолітньої, то треба вказувати, що вона depends та вказати хто заповнював цю заявку

[t518848036]

Питання по податковій , тільки шо подивився яке повернення приблизно має бути за 2023 рік , коли я ще не додав дружину то сума була 1600$ , тепер я добавив її в заявку і стало що неї 609 а в мене 356 , це норм взагалі ?

[t676267373]

Нормально.

[t607288594]

я хочу бабкі, а апка каже якісь акаунти відкрити((

[t130575184]

Важливо, прочитайте Будь ласка, надішліть правильну інформацію, як вона вказана у вашій медичній картці. Ви можете подати запит на зміну адреси лише для себе, свого чоловіка (дружини) (якщо на одній медичній картці) , дитини до 18 років (якщо ви є батьком або опікуном) або якщо у вас є довіреність на власника картки. Надсилайте лише один запит на зміну адреси на медичну картку. Зміна адреси стосуватиметься кожного члена сім’ї, зазначеного в медичній картці. forms.gov.mb.ca/enotice-of-change-change-of-address/index.html

[t607288594]

та якось згорем пополам і старим андроідом я впорався)

[t1642796403]

Треба, але раз в рік. Ось зараз період декларацій за 2023.

[t520137181]

Тобто, в Канаді немає такого поняття як офіційне працевлаштування? Отримавши зп, треба якось декларувати кошти?

[t1642796403]

Дуже шкода. Але я би це розкішшю не назвала.. Мій ноут дешевший за Ваш айфон 😁

[t759722902]

Вам пощастило, що хоть стільки повертають. Нам треба заплатити 1050$ 😡

[t1642796403]

Ну, мене шляк трафив ще на етапі реєстрації аппки, тому й порадила Вам комп. 😄 Дам ще одну рекомендацію - йдіть до безкоштовних бухгалтерів або шукайте друзів з ноутом.

[t427233681]

Вам можуть без контракту платити офіційно, платити не офіційно, то не законно

[t557273840]

Відкривайте усі рахунки

[t759722902]

Не маємо

[t557273840]

Ви мали вкладення до rrsp? Це б допомогло. Я теж один рік ще доплачував $3,200 .((

[t557273840]

Так, це б зменшило ваш оподаткований прибуток. Наприклад заробили $80,000 а на rrsp відклали $3000 - то сума яка підлягатиме оподаткуванню буде вже 77,000