Сюрпризи можна обмежити, застосувавши таких два підхіда:
- до придбання замовляєте інспекцію дому. Це коштує $500/700, і спеціаліст дивиться дім, робить репорт по ньому. Читаєте, думаєте, купляти чи ні.
- в контракті прописуєте conditions, що якщо протягом півроку (чи року, тощо) виявляться структурні тощо проблеми з будинком, про які продавець не сказав, то ремонт за рахунок минулого власника. Продавець може не погодитись на такий контракт, ну і ви тоді можете відмовитись купляти.
Правда, зараз ринок продавця, майте на увазі.
