Українська Манітоба
-
Якщо ви купляєте будинок на кілька чи багато квартир, то ви можете робити перепланування як завгодно, отримавши відповідні перміти. Однак, ви не можете робити перепланування квартир (розділення на окремі квартири), якщо ви маєте лише кондо у кондомінімум корпорації. Он, купляєте 4-plex і перебудовуєте його як хочете, якщо отримаєте перміти www.realtor.ca/real-estate/27046764/538-furby-street-winnipeg
-
Дивіться, кондо за $160000, даунпеймент 20% ($32000), іпотека $744 на місяць з рейтом 5%, сумарні платежі іпотека з податками і кондо фі - $1400 на місяць. Це офігєнна квартира на 15 поверсі нової скляної будівлі в даунтауні, все нове, мінімалістичне, вид на місто, панорамні вікна, через 5 років вона виросте нормально в ціні. Багато людей зарза за таку суму знімають і так) Але справа не у витратах, бо ціни на рент в таких будинках від $1600. Якщо продовжувати жити де живеш і здавати цю квартиру, вона як би виплачуватиме себе сама і ще на каву лишатиметься. Чим більше я рахую, тим більше розумію, що це має сенс. Збираюсь на консультацію по іпотекам десь піти, щоб дізнатись прям досконально все, бо поки що є враження, що треба прям швиденько робити щось в цьому напрямку
-
я не він, але нехай)
-
www.realtor.ca/real-estate/27035058/1009-311-hargrave-street-winnipeg-downtown
-
та яку родину, людина ж написала, що вона одна
-
311 Hargrave, просто на rentals.ca
-
чесно кажучи, я впевнена, що ця квартира пішла в перші пару годин, якщо немає підводних каменів якихось))
-
Я можу помилятись, але я десь читала (може, навіть і тут), що реально класні варіанти, як правило, до сайтів не доходять, їх мають брокери собі вничку. Але я жодного живого брокера ніколи в житті не бачила ще))
-
Dual income завжди найкраще. Коли я брав дім то теж усі відмовляли - і роботи не було стабільної і проценті ставки були великі . Зараз вже 9 років як маю дім і так спочатку було важко, працював на 3 роботах… але зараз краще
-
Правда? А з рентом висять квартири роками, а по факту в будівлі може взагалі нічого не бути вільного
-
Мене в ідеї іпотеки зупиняють 2 речі. 1) ви трохи нажахали мене історією про просівший хтозна де фундамент і як людина продавали квартиру, аби не платити $5000 за ремонт чужого таунхауса. я тепер не розумію, як убезпечити собі автономію, будучи власником 2) я б хотіла взяти іпотеку і здавати цю квартиру, у мене зараз чудова видова квартира за хорошою ціною і вона обмежена у зростанні ціни (30 років будинку). Але я взагалі не хочу мати справи з перегорівшими лампочками і коли щось там у когось потекло, я і у себе в квартирі не знаю як це вирішити, у мене для цього є лендлорд) Оця відповідальність трошки страшить, якщо там люди житимуть Dmytro це я вам відповідала)
-
Чудовий варіант на початок 🙂
