Українська Манітоба

[t791782619]

Для нас це дуже важливо, оскільки, якщо вирішимо прийняти участь, то один учасник не розуміє російську. Якщо тільки українською то чудово ☺️

[t839817640]

Будемо раді бачити вас на нашому автоквесті

[t5974916949]

Перевезення Вінніпег Квартирні Переїзди +1 431 588 25 68

[t519302755]

Пішла читати склад. Дуже цікаво))

[t1633928815]

Воно першочергово від кашлю, але взагалі препарат широкого спектру, лічить розлади травлення, переломи і навіть депресію

[t519302755]

Читаю як люди коментують цей засіб і здається, що це проносне.

[t1833664391]

Люди добрі . Накидайте будь ласка варіанти шо тут можна зафармти , або получити гуд діскаунт в честь дня народження? 🤓

[t5217540276]

У них є геніальна реклама- It tastes awful. And it works

[t106843726]

Таня, ви в продажах працюєте? У вас просто дар переконувати і викликати довіру. Ви можете бути дуже небезпечною людиною 😂

[t1633928815]

www.buzzfeed.com/abbyzinman/birthday-freebies-canada

[t174761788]

Не знаю про діскаунти, але мені чомусь дзвонили і вітали з днем народження з CIBC )

[t1633928815]

Якраз думала про career switch 😄

[t5217540276]

Взагалі то практично завжди люди отримують попереднє затвердження (mortgage pre-approval) і лише після цього починають шукати нерухомість. Попереднє затвердження іпотеки нічого не коштує і допомагає зорієнтуватись на яку суму дійсно варта розраховувати при пошуку. Тому моя порада- завжди спершу отримайте pre approval, потім підписуйте офер, і тоді можете починати торгуватись з іншими фінансовими організаціями за кращі умови іпотеки

[t6217749185]

Це не реклама але якщо не подобається будь ласка видаліть і не баньте. Дякую. Іпотечний кошмар: ціна поспішного придбання власного житла. Отримання іпотеки здається досить простим процесом, правда? 🏡 Ти бачиш, як твої друзі купують будинки, і думаєш: "Якщо вони можуть це зробити, чому б і мені ні?" У тебе гарна кредитна історія — ти перевірив її в додатку свого банку 📱 — і непогана зарплата 💵. Ти навіть спробував один із тих іпотечних калькуляторів на сайті банку, і все виглядало нормально.  Уяви: ти і твоя друга половинка знаходите будинок на Realtor.ca, який вам обом подобається ❤️, і він якраз знаходиться по дорозі додому. Ви заїжджаєте, зустрічаєтеся з ріелтором, і через 30 хвилин ви підписуєте пропозицію. Її одразу ж приймають. Ви на сьомому небі від щастя! 🌙✨ Що могло піти не так?  Так ось, саме так почався кошмар для однієї пари, з якою я працював. І повір, це лише одна з багатьох подібних історій, з якими я стикався. 😬  Того вечора, близько 10-ї години ночі, я отримав дзвінок від цієї схвильованої пари. Вони розповіли мені про прийняту пропозицію і запитали, чи можу я отримати їм іпотечне схвалення за два робочі дні 🕒. Їхні друзі, сказали їм, що я той, хто зможе швидко все організувати. Я подякував їм і вирішив допомогти, знаючи, що отримання зустрічі в банку може зайняти кілька днів, якщо не більше ⏳.  Наступного ранку 🌅 вони подали повну заявку майже з усіма необхідними документами. Але, переглядаючи їх, з кожним відкритим документом у мене опускалося серце. 📄  По-перше, дружина мала борг у розмірі $5,000 на своїй кредитній картці 💳, який вона не погашала, просто переносила його з місяця в місяць. Її це не турбувало, оскільки її кредитний рейтинг все ще був близько 670, що достатньо для отримання іпотеки. Але цей борг зменшував суму іпотеки, на яку вони розраховували 📉.  По-друге, їхній початковий внесок був у готівці 💰, яку вони зберігали вдома з моменту переїзду з Іспанії 🇪🇸 рік тому. Не було жодного способу довести, що ці гроші належали їм законно, тому вони не могли використовувати їх для початкового внеску.   По-третє, чоловік заробляв непогані гроші 💼, але він був самозайнятим. Його бухгалтер допомагав йому з податками, але через це його середній чистий дохід за останні два роки складав лише близько $30,000 — цього було недостатньо для іпотеки, яку вони хотіли 😕  Розуміючи, що швидкого вирішення немає, я подзвонив їм і порадив повідомити ріелтору, що їхню іпотеку відхилено 📞.  Але вони не послухали. Їхні "друзі" в Telegram сказали їм, що знають брокера, який вирішить усе. Менш ніж за 24 години вони отримали попереднє схвалення 📜 і з радістю зняли умову про фінансування. Вони думали, що всі проблеми позаду.  Але ось у чому заковика — це не щасливий фінал 😔. Попереднє схвалення — це не гарантована іпотека, особливо коли все робиться поспіхом. Через тиждень їх новий брокер повідомив, що він не може отримати схвалення у стандартних кредиторів, але може допомогти, якщо вони знайдуть 20% для початкового внеску, 2% для закриття угоди і 1% від суми іпотеки для альтернативного кредитора 🏦.  На жаль, вони не могли собі цього дозволити і змушені були відмовитися від покупки 🏚️.  Але на цьому все не закінчилося. Вони втратили свій завдаток, що було великою сумою грошей 💸. Потім продавець знову виставив будинок на продаж і продав його за меншу суму, ніж запропонувала пара. Продавець подав на них до суду за різницю, і суд зобов’язав їх сплатити $140,000 компенсації ⚖️.  Отже, мораль цієї історії? Не покладайтеся лише на поради щодо нерухомості.🏠 Отримайте правильну фінансову консультацію, і переконайтеся, що ви повністю підготовлені, перш ніж поринути в ринок нерухомості. Це справжній атракціон 🎢, і вам потрібно захистити себе 🛡️

[t872204336]

Ну ок, що втратили депозит. Але різниця в вартості- ну це якийсь треш.

[t791782619]

Виглядає як придумана казка, щоб привернути увагу 😁

[t1633928815]

З нами без пре-апрувал навіть не хотіли розмовляти ріелтори. Історія з багатьма невідомими. Особливо те що будинок продали на 140 тис дешевше 😂

[t5494026607]

140к 🫨🫨🫨🫨що там за будинок був

[t5959366866]

Не наші ? Всі цілі?

[t6217749185]

The original price was $719,000. Upon inspection, the second buyer found foundation issues. The seller, knowing they would still receive the full price from the court, made a much smaller counteroffer of $579,000. The foundation repair cost was $40,000. The second buyer and seller both benefited, making it a win-win situation for both parties.