Українська Манітоба

[t759722902]

Можливо ви знаєте, якщо це апартаменти, не будинок. То там теж є перевірка житла?

[t1633928815]

Якшо є проблеми з будинком після перевірки - і ви не хочете уже його купляти - то зазвичай депозит повертають .

[t857052533]

В офері можете прописати умови за яких покупка діє. В багатьох ваипадках це : 1) фінансування від банку 2) позитивний хоум інспекшн будинку

[t857052533]

1. Після пре апрувала в банку.. йдете до адвоката або з брокером разом складаєте офішіал оффер

[t5222542839]

Платити щомісяця HOA fee, яка постійно росте Купа правил і обмежень За вас вирішують що, коли і за скільки ремонтувати в будівлі, вас тільки поставлять перед фактом скільки заплатити Сусіди то окрема насолода :)

[t759722902]

Я уточнюю! Чи ця процедура є для всіх типів житла! Якщо так, то звісно потрібно краще доплатити! Дякую за пораду

[t542070594]

Житло, житло…🙈 НОСКИ ІЗ ПІДІГРІВОМ будуть зараз актуальніші 😅

[t190444820]

Було-було таке, я пам'ятаю мені тоді щє в 6 ранку треба було на роботу хєрачити і від зупинки було кілометри півтори

[t583813749]

Здається не згорає тільки якщо в офері явно пропишете що будете перевіряти будинок. Інакше депозит не повернуть

[t759722902]

А я зрозуміла! Мене більше лякає життя в приватному будинку чим сусіди в апартаментах! Зараз хочеться зрозуміти послідовність дій!

[t857052533]

Але це мабуть більш прийнятно для будинків....як там з апартаментами не знаю

[t857052533]

Але тре найти баланс....тому що ставки потихеньку повзуть вниз а це означає що можливо скоро теж побачимо аукціони як при ставках в 1%, коли ціна виростала від початкової на 100к

[t5217540276]

В апартаментах немає home inspection, але у вас буде 7 днів після прийняття оферту для ознайомлення з усіма документами по condo, в тому числі технічний стан будинку. Якщо знайдете щось підозріле, то можете без штрафу відмовитись від покупки. Це називається cooling off period

[t857052533]

Після хоум інспекшн навіть якщо сильних недоліків немає а є деякі дрібні то це "ваш вихід" можете торгуватись трохи "прижати" продавця

[t6534068776]

І мене. Що може статися в апартменті? Ну невдалі сусіди, ну якась поломка, яку можна поремонтувати, загалом нічого страшного. Що може статися в будинку? Та що завгодно, починаючи від ігуани, що принесе своє потомство в бейсмент і закінчуючи привидами на горищі. Ви колись бачили хоч один фільм, де привид жив би в 2-bedroom condo? А в будинку? Отож

[t6534068776]

Ну це ж готель, це ок) навряд чи хтось виплачує моргідж за готельний номер)

[t5217540276]

В готелі Fort Garry живе;-)))

[t759722902]

Я до жуті боюся жити в будинку. Я жила в місці, в квартирі все життя. Для мене будинок, це де до тебе ось так з вулиці хтось зайти може це кошмар. А ось ці подвали, мені тільки від їх фото страшно стає

[t6534068776]

Я повністю як ви в цьому питанні. Ці люди, які купують будинки хз де в лісі і кажуть, що то затишно, бо нікого немає - поважаю їхню безстрашність, але вони явно недостатньо дивились в дитинстві програм про маніяків і всяких книг, де люди зникали і ставали зомбі)

[t5217540276]

Проблема з апартаментом в більшості це проблема будинку, не самої квартири: наприклад старий будинок де потрібний ремонт, а reserve fund дуже малий . В самій квартирі більшість проблем буде видно, але можуть бути сюрпризи і тут