Українська Манітоба

Victoria

При self employed банк вимагає мінімум 2 роки постійних доходів; з їх точки зору це дуже ненадійно. При постійній роботі, навіть якщо звільніть, то є допомога по безробіттю, і можна знайти нову роботу поки її отримуєш.

Iryna

А чому не дадуть моргедж? Ну, умовно кажучи, от відкрила людина self-employed, працює рік. І так само інша людина, яка full time employee, але іі можуть же звільнити теж.

Wes

Ну в Україні також оцінювали історію ФОП за 2-5 років перед тим як надати кредит.

Victoria

Я ще не зустрічала країни де б банки видавали кредити чи іпотеки без доказу стабільного доходу і гараа вам отій оплати

Iryna

Напевно тим, що це банківська стстема саме в цій країні.

イリヤ ویندور

В нас особливий випадок

Iryna

Я не про це. Чому не доводячи? Якщо я умовно можу на селф-емплойд заробити більше, ніж на зарплатній основі. Плюс у мене, наприклад, є своі вимоги - бути більш гнучкою і мобільною, а не ходити, скажімо в офіс і бути привʼязаною до місця. Але в такому разі банк виставляє такі умови, що я при більшому доході, ніж хтось на ЗП, кого можуть завтра звільнити просто без ноутісу, не можу отримати кредит.

Victoria

При чому тут Канада до вимог банків?

Dmytro

RRSP limit нараховується також якщо self-employed. Тут немає обмежень. У випадку, якщо отримуєш дохід дивідендами від корпорації, тоді РРСП ліміт не нараховується. Тому краще використовувати і зарплату через корпорацію і дивіденди, якщо є можливість.

Alex H

достатньо але відсоткова ставка вище може бути

Victoria

Так, full time достатньо 6 місяці

Iryna

Ну тоді ок, але зверху було вказано інакше .

Victoria

"Можливо" можу заробити- ви сказали. Тому банк і хоче знати чи дійсно ви зможете їх заробити. Як тільки ви це їм доведете (і з їх точки зору стабільний дохід протягом 2 років це достатній доказ) - то вам дадуть іпотеку

Iryna

Про Украіну я мовчу, те, що там було весь час - важко назвати кредитами .

Libertos Agendo

Ріелтор мені сказав, що дохід за 2 роки треба подавати в будь-якому випадку

Iryna

Так власне я зачепилась за фразу, що для селф-емплойд то набагато довший період, ніж для фул тайм.

Libertos Agendo

Так дохід в будь-якому разі потрібний банку за тривалий період, незалежно, це робота чи селф емплойд

Dmytro

Корпорації мають сенс, якщо розуміти, що з цим робити. Я, наприклад, помимо роботи маю ще корпорацію під різні проекти.

Nataliia Tymoshenko

Таня теж все проспала 😁

Victoria

Але то сам свої гроші, коли у роботодавця це фактично може бути up to 5% додатково до зарплати