Українська Манітоба

Владислав

Або саме моє улюблене, десь ділянка в ліссі нее далеко від озера і з 10ток таких будинків (по менше) з чанами, грілями і на рент

Владислав

це крута річ коли роблять 2-3 аппарт з окрремимм входами. я думав над багато квартирним будинком. працював в цьомму році з дядькою який купує такі будинки, робить реноввацію та продає чи здає. але ціни там прям ох і мініммум 20% отдразу потрібно + на вкладення. я поки так не став на ноги але ця ідея теж подобається

Ivan Ukraine

www.realtor.ca/real-estate/27702595/1-69-fermor-avenue-winnipeg-st-vital Друг має щось подібне, заробляє і мортгедж виплачується

Владислав

я розумію що моє повіряння не корректне, я порівнюю квартиру та будинок, рент та покупка, виходяячи з потреб для нас, а не з ТТХ майна)

Владислав

та це меене влаштовує на всі ммільйон відсотків і побудувати і керувати. Моя мрія з первих днів як я почав займатись будівництвом, навівть дивитись в цю сторону, це побудувати котеджне місстечко. в Украіні простоо тупо часу не вистачило дойти до цього, як раз перед початком війни, я керував одразу 4 проектами, вже сам ммайже не працюючи, тільки з тиммм що ссупер цікаво. і тут такий відкид назад. А потім Канада в 23му

Ivan Ukraine

Not really. Канадці в середньому 5 років на одному домі проживають. Так за 20 років спокійно можна назбирати великий equity

Владислав

блін, ну ми такий лакомий прогавили, за 230к маленький будинок на 900футів. біля сант вітал паррку. Ріелтор продавця мудак був, морозився як вмів, що ми його навіть не подивились нормально...а потім його вже і купиил

A K

Ох, це як повноцінна full time робота здавати cabin в рент

Ivan Overko

Я ж тому й кажу freehold

Ivan Overko

Ага, краще взяти дім за $300к і попасти ще на $50к ремонтів + utilities + taxes etc

A K

Бувають маленькі будинки ж. У нас 3 bedroom невеличкі і зало-кухня. Всьо )) без бейсмента, бо а нафіга. Ну і гараж (це зручно). Кілька років тому, коли був час моргідж поновлювати, вагалися а чи не змінити будинок на більший. І вирішили, що нам вдвох (дитинушка, сподіваюсь, звалить навчатися кудись подалі через півтора роки) великий будинок лише в напряг буде 🤷🏻‍♀️ Перефінансували на ремонт, і задоволені.

Ivan Ukraine

Бо помилка брати дім відразу за 500к

Ivan Overko

Після останніх виборів в США я вже нічому не здивуюсь

Владислав

ви ж розумієте що такого не буде. Це один з пунктів економіки.

Ivan Overko

А тепер уявіть собі, що уряд почне нормально видавати перміти на будівництво , унормують імміграцію і ціни на ринку стабілізуються / почнуть падати, перспективи?

Владислав

ну я розумію канадців, розумію іх математику, але поки як я бачу зараз не найкращі часи в Канаді. Для ноовоприбулого, який тут два роки, якось не по собі брати на плечі борг в 300к, не розуміючи чи залишусь я тут взагалі. Бо он номінаціі чекаю вже міссяців 7.

Libertos Agendo

Свій бізнес - це бомба взагалі. Ніхто не обмежує в робочому часі, працюй хоч 20 годин підряд, навіть нервовий зрив запланований на вихідні, але якщо треба, зробиш в ньому перерву, щоб вирішити якусь несподівану фігню) 10 з 10, хайлі рекомендед

Владислав

та мив би залюбки і трансфер би зробив з міста, щоб можна булоо легко випити та відпочити. і дитячий будиночок окремо, щоб і від дітей відпочити.

Dmytro

Все залежить... Знайома за 15 років розвинула компанію, потім продала за $50 млн. Потім, через кілька років відпочинку, пішла працювати CEO однієї компанії. Змучилась від нічого нероблення.

Владислав

такого теж там не буває, я за вссе життя працював місць яяк був студентом і в Канаді бо ПР в бізнесі відпочинку - майже немає, так думають тільки ті які імм не займались. я навіть коли іздив на відпочиноок працювавв, так не стільки, але всеодно ж