Українська Манітоба

Людмила

Але ж у вас якась сумма залишиться, а якщо знімати, то нічого не залишиться)) А сума ренту і виплати за своє житло майже однакові

Bp

Нє, а взяти в мене всі документи і пр принести??? І гроші, щоб щомісяця приходили. ))) наші люди прекрасні .

VS

Так, майже.. виплати за своє при теперішньому % дорожче ренти і з тієї суми дуже малий % є дійсно вашим, тому комісійні банку може бути взагалі рівнозначним коштам при ренті.. але ви примусово відкладаєте в банк кожні два тижні якійсь кошти, та по друге як на мене саме важливе - це нерухомість дорожчає, а це вільні кошти, які вже після оподаткування можна залучити в перший внесок.

Nataliia Tymoshenko

Перше житло завжди нелегко купити, ну хіба маєте мільон😆 А так чисто зі своєі практики зробила висновок що хочеться купити звичайно нову хату за копійки, а в реалії виходить стара хата ще і не за копійки, люди наши зазвичай не хочуть купляти старе житло… маю багато прикладів, роками знімають бо в старій хаті не хочу жити, а на нове житло грошей не вистачає… ділема 🤷‍♀️

VS

Тут справа ще не тільки у волонтерах, це магія самого імміграційного чату. Там завжди є ті хто в процесі і хто вже заповнив ти чи інші форми майже вчора.. і готовий допомогти, бо йому допомогли ☺️ а волонтерам досить бути в курсі (наче тим консультантам) і підтримувати активність та порядок у чаті 😊 Насправді адміни імміграційного чата мені здається більш досвідчені в маленьких нюансах, ніж більша кількість ліцензованих консультантів)))

A K

«Виплати за своє при теперішньому % дорожче ренти» - це вірно лише за умови, що ви взяли іпотеку на, ну приблизно кажучі, $500К, а порівнюєте з рентою $1000/місяць. Хіба ні?

Людмила

Я ще не дуже розбиралася в цьому питанні, бо поки це не актуально, так як не доступно. Тож не можу подискусувати з приводу відсотків)) Та оренду ми теж несемо примусово кожного місяця 😁

VS

І так, я сплачую рент, це важливий момент 😂😂

VS

І так і ні, ось наприклад 2 бедрумні нові апартменти на 15 років (звичайний термін квартир). Виплата банку за перший рік 16к, якщо по місяцях, то це 1335$ в місяць.. я зараз за аналогічні апартаменти сплачую 1418$. Тому і порівнюю саме так як описав.

VS

Взагалі-то ні.. збільшується термін виплати, так сплачується менша сумма на місяць(чи бі віклі різниці нема), але сумма зменшується ваших здебільшого з ваших відкладень, банк як мав так і має свій інтерес

A K

Так, відсоток зараз в районі 5%, це дуже багато. Є прогнози, що типу Канада піде у рецесію, і тоді відсоток має впасти, але хз )

Kot Kot

Добрый день, банк Rbc у Манітобі буде добрим?

A K

Ааа, ок. Ну логічно тоді, так. Але ж тоді нерухомість своя, і ви вже можете її продавати/купляти/ремонтувати як хочете (просто перекидаєте моргідж на нову нерухомість, не треба чекати 15 років). А рент є рент 🧐

Nataliia Tymoshenko

Зазвичай люди беруть на bi-weekly на 25 років mortgage… то буде виходите ще меньше

Nataliia Tymoshenko

А ще є потреби і поїсти і діти і віддихнути, звичайно залежить все від заробітку вашого… та і мортгідж раз на рік здається не більше 10% можно сплатити наперед, якщо є екстра гроші…

VS

Так я навіть картини не можу на стіну повісити зараз у рентованій хаті, то є правда 😂. І треба починати з нерухомістью хоч з чогось посильного і вже потім варіювати в залежності від ринку та доходів/накопичень ☺️

Nataliia Tymoshenko

Ок, не сперечаюсь з вами ;)) але ж майже вся зарплата буде іти на мортгідж…

VS

Чув про реальний кейс де сім'ї в Торонто дали моргейдж на 80 років.. їм по 35 обом.. це які такі прогнози на довжину життя подружжя? Чи діти доплатять? 😂😂 Але так дають лише суму, яка не перевищує 32% річного інкаму сім'ї, тож не всім дадуть на тих рекомендованих 15 років, багато хто якраз будет ті 25 років строк брати

✉️

Вішайте. Сподіваюсь, однією проблемою у Вас поменшало.😂

VS

Взагалі не брати, то якщо ви лотерею виграєте чи спадщину отримаєте за ціною в дім 😂😂 все інше то не про нерухомість в Північній Америці. Тут треба брати нерухомість одразу як дають взяти (звісно прорахувавши свої доходи та витрати спочатку та планування і т.д.)