Українська Манітоба

,,,,... ...,,,,

Щось не бачив

Karyna

Так це ж було вже пару днів тому

Dmytro

Вибачте, заліз якраз у джерела. Корпорація Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) вважає всіх, хто має ворк перміт нон-резідент, а тому треба 10%, все-таки. Українці по CUAET мають тимчасовий статус з дозволом на роботу, а тому можуть придбати житло тільки з початковим внеском 10%. Більше того, поки не буде постійного резидентства, неможливо, придбати житло для здачі в оренду, якщо внесок буде менше, ніж 20%. For non-permanent residents authorized to work, the minimum down payment required is 10% while it could be 5% for a temporary resident. Non-permanent residents can only purchase a home with one unit that they will occupy, and will need to make a down payment of 10% or more. CMHC does not allow non-permanent residents to get mortgage insurance for rental property.

First

Я ж і кажу що тоді не відбулось, але є всі шанси наздогнати

Dmytro

в Канаді особливо нічого не відбулось на ринку житла у 2008/2009 роках.

First

Тут деякі прогнозують що Канаду може наздогнати криза аналогічна 2008/2009 ... Немає сенсу інвестувати в нерухомість. І нема чого інвестувати 😂

Марина К

Всім привіт. Скоро летіти, і таке питання, як краще бути з сім картою? Де і яку краще купити? Перший аеропорт буде Монреаль, купити там першу ліпшу? Чи легко потім її змінити на іншу?

Dmytro

Ні, не треба. Покупець сплатить податок при реєстрації авто у МРІ. Кошти отримуєте, як хочете. Найзахищеніший варіант - це кеш або банк драфт.

Dmytro

Побачимо. Ось є думка від січня 2023, що найнижчі ціни будуть у 2025 році. betterdwelling.com/canadian-real-estate-bubble-may-crash-until-2025-as-indicator-flashes-warning/

Alina

Підкажіть будь ласка хто мав досвід в продажі авто? Як відбувається ця процедура ? Чи потрібно продавцю сплачувати якийсь податок? Як краще отримати кошти? Кешом чи на карту?

First

Вже по приїзду краще оформити сімку. І краще обрати такі умови щоб можна було розірвати в будь-який час, якщо не сподобається зв'язок чи ще щось

Ivan Ukraine

Good. Купимо ше 2-3 дома

Dmytro

З іншого боку, є думка, що ціни навпаки - підвищаться, і що 2023 - це рік рецесії. How Lower Prices In 2023 Could Lead To Higher Prices In 2024 2024 is predicted to see a boost in home sales by 13.9% as the housing market increases and continues to bounce back. Prices are also forecast to recover by around 4.7%. However, the figures in this forecast could change dramatically as Canada’s housing supply worsens – new home listings are currently at 20-year lows. Additionally, a recession in 2023 that ends up more severe than anticipated could lead to longer-lasting shifts in the housing market.

First

Bill of sale можна скачати на сайті мпі

Dmytro

Сценаріїв є багато. Однак, не вгадаєш ніяк, який правильний ))) Якщо є гроші і хочеться інвестувати в нерухомість, то за умов непевного ринку можна інвестувати у один із "індексних фондів-REITs", які якраз відслідковують ринок нерухомості

First

Багато хто з підвищенням платежів продав іпотечну нерухомість і з'їав на оренду... Малоймовірний сценарій

Ivan Ukraine

Поганий бюджет, фінансова неграмотність, просто не пощастило

First

Пацани, що живуть на вулиці в даунтауні, також так вважали в свій час...

Ivan Ukraine

Такого не сталося і не станеться

First

Я мав на увазі кредитну нерухомість