Українська Манітоба

[t5217540276]

Вважається що краще купити найгірший будинок у хорошому районі, ніж найкращий у поганому

[t5677753552]

Можливо вони саме для Вас переоцінені. В нашому випадку теж був такий варіант що за один з будинків дали на 60к більше, але я б і 20к не дав, але ж купили за тиждень.

[t5217540276]

Добре розберіться чому не продаються.

[t557273840]

Ну статистика від ріалторів показує що за будинки за 500к і більше конкуренція набагато менша

[t1642796403]

Або просто будинки в районі, що мене цікавить - переоцінені. Якщо людям не принципово район, то є кращі пропозиції.

[t5677753552]

Так, я розумію. Я більше за період с початку року по сьогодні.

[t5217540276]

Дехто використовує і замість усіх слів у реченні😝

[t5677753552]

Як правило ці будинки мають проблеми, тому і не продаються. Багато таких передивилися за це літо, дуже багато проблем з фундаментами і коли про це не знати, можно крЄкпо вляпатись.

[t1642796403]

Він давніше купив))

[t6258805538]

Один поляк колись мені казав, що то те саме, що англійською you know/well - для зв'язки слів у реченні)

[t5677753552]

Я кажу про нерухомість с прайсом до 1млн і не дешевше за 300к. Те що 300-500 там стабільно +30-50 треба додавати як показала практика.

[t1642796403]

Ок, розкажу звідки виникли питання. В неділю дивилися кілька open house і в ході розмови з однією рієлторкою, вона запропонувала повідомити нам ціну, за яку продадуть. Останній день прийому заявок був у понеділок, сьогодні написала, що не було жодної. Тоді я позаглядала по realtor.ca і зрозуміла, що деякі будинки там давно і не мають дати завершення прийому заявок. Тож цілком реально купити за виставлені ціну чи навіть трохи меншу, вважаю.

[t5677753552]

Це дуже рідкий випадок. За останній рік знаю тільки одну родину хто купив трохи дешевше, пощастило, в останній момент конкурентам не підтвердили кредит, а власникам треба було швидко.

[t557273840]

В залежності який сегмент, detached properties від 500к продаються майже за asking price. Ті що менше за 500 - та вже і торги більші

[t522929986]

Можете, ми так купили таунхаус на $5К дешевше.

[t5677753552]

Я дуже сумніваюсь, що зможете взагалі щось купить якщо будете пропонувати менше чим хочуть. Тут навіть додаючи +30-50к$ далеко не з першого разу вдається щось знайти.

[t1101636906]

Так, мабуть так

[t892867196]

Ви мабуть маєте на увазі ідиш

[t522929986]

Мати з'явилися ще за царської росії, під час кримської війни у 1850-тих роках. Якраз після цієї війни мати широко почали вживатися в російських губерніях, якими тоді були Херсон, Донбас і т.п.

[t557273840]

Моя тітка ріалтор то розповідає що зараз розпочались сильні bidding wars яких не було з часів ковіду