(UA) IT/Tech Ukrainians in Canada
-
Что такое fixed price?
-
Це нормально
-
мамкіни іксперди прогнозують що найкрашій час для покупки житла буде у середині наступного року, я читала кілька статей на цю тему
-
Хз, тогда норм должно быть (но это для меня), у меня физическая подготовка из-за того, что в бывшем спортсмен. А ты исходи из своего образа жизни. Но если ты особо спортом не занимаешься, и физических нагрузок мало – есть варик что можешт начать выть крепатура и спина, у меня так с друзьями было в хайках. Они не выдержали 4 дня подряд х)
-
На 1.4М треба даун 20%, все що понад 1М треба 20%. Я тільки точно не пам‘ятаю чи там прогресивне нарахування дауну яи просто 20% flat. Ну зараз 5 років фіксд десь 5.5%. В 2020/2021 роках це було 1.8-3 %. Коли в тебе 1М іпотеки це дуже суттєва різниця в пейментах Звісно ніхто не знає шо буде точно за п‘ять років, але малоймовірно шо ставка впаде до ковідних значень.
-
На 1.4М скорее всего не может быть downpayment в 250к. А вы точно знаете какой будет процент через 5 лет?
-
Та бо всі кинулися за низькими відсотками доки була можливість, всі розуміли що після ковіду економіка просіла і Bank of Canada почне піднімати облікову ставку аби хоч щось робити з тим. Кількість покупців на ринку суттєво вища ніж продавців була. Люди кидали гроші аби хоть шось купити і вийшло шо детач в Whitby коштував 850к, продали за 1.4М і в людини котра купила його даунпеймент 250к мінімум і іпотека більше ніж лям. Перших п‘ять років ше трохи тягнеш коли відсоток низький, а потім renewal по нових відсотках буде і будуть плакати бо не буде чим платити +1000 до поточного кредиту кожного місяця
-
Если не могут - почему тогда был overbidding?
-
Ну з таким overbidding який був на початку року слідуюче подешевшання було очевидним, принаймні в Онтаріо. Люди не можуть вічно купувати переплачуючи 150-200к на кондо котре коштує 700к, it’s ridiculous. А зараз всі будуть тримати свою нерухомість і виходити на ринок коли все трохи стабілізується і після поку півтора напевне знову здорожчання буде
-
Те подешевшання повністю нівелються відсотковою ставкою на іпотеку
-
Мне проще. Я помануалил и в час х ушел смотреть Луи с чистой совестью.
