(UA) IT/Tech Ukrainians in Canada
-
в США схожі історії є, типу тащити самому не можна - тільки місцеві можуть, а на хайвеї стояти не можна
-
так, тому він каже що це стерв’ятники та жуліки на підсосі у поліціі, і вони просто прагнуть бабла і тому дуже швидко приїжджають але я була дуже довольна якщо чесно) враховуючи що це вечір неділі був
-
але в пдд не написано що евакуатор приїде сам за 10 хвилин Лендлорд каже що навіть якщо ви будете міняти на узбіччі, і приїде евакуатор, то вони мають вас евакуювати тому що узбіччя має бути чисте Тому або швидко тікайте, або платіть
-
150 баксів звісно норм так)
-
Сьогодні зі мною сталася дуже цікава історія. Я пробила колесо посеред ніде за 80км від Монреалю, ну і власне стояла гуглила що його далі робити Короче як виявилось у Квебеці діє система евакуаторів, стоять камери і десь за 10-15 хв вашого стояння на узбіччі приїжджає евакуатор. Чуваки запропонували або відвезти мене додому, або замінити колесо. Я обрала друге, за 15хв вже їхала додому, хлоп все зробив. Коштує задоволення 150 баксів, камери за його словами покривають усі основні хайвеї: 40, 20, 15 Важливо що я не телефонувала нікуди, вони побачили мене через систему камер і приїхали самі. Радощі повні штани, тому що міняти колесо я не вмію і вчитись на хайвеї самотужки у +40 не дуже хотілось Також чувак сказав що якщо ви крутий(а не як я) і ладні поміняти колесо самотужки, то на узбіччі хайвею вас все одно не повинно бути, з‘їжджайте на заправку чи ще кудись
-
Вирішила ще зафорвардити це сюди, тому що наш лендлорд каже що в Онтаріо теж діє ця програма(не по темі нерухомості, але раптом хтось зламається на хайвеї)
-
Але ж у ВС житло можуть собі дозволити тільки багаті китайці)
-
Зараз поправлю, я не в курсі була за ВС
-
Property transfer is another story
-
also BC
-
Ага, надо проверять Ещё есть для некоторых районов бс www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/property-transfer-tax/additional-property-transfer-tax Мб и в других провинциях может быть что-то похожее
-
Просто хочу нагадати що цей такс для нерезидентів є не в усіх провінціях, а лише в Онтаріо і то здається не скрізь Завжди перевіряйте інфу на сайте провінціі UPD нижче кажуть що ще в ВС є
-
Я тут абсолютно згідна. Є кейси коли люди на ворк перміті брали іпотеку на 1М з household income в 70к в B lender. Не знаю як вони таке виплачують, але то вже їхнє діло. В великому банку дуже впливає на якого advisor потрапиш, якщо людина замахана життя, то він до дурниць приколупається аби не дати позику
-
Це з практики. Я знаю успішні кейси де люди с воркпермітами без великих проблем брали у B lenders з мінімальним даунпейментом, після відмови у всіх великих. Та ще й A lenders мають певні можливості значно посунути межі можливостей. Взагалі це така сфера де все дуже гнучко і купа умов
-
Спірна штука, я десь недавно читала що вони не хотять справи з тими хто не ПР, але при цьому дати тобі іпотеку на 500к вище твоїх можливостей під дикі відсотки то «на здоров‘я», лиш заплати їм шоб красиво все намалювали
-
B-lenders як раз ще ті авантюристи, але й рейти вони мають вищі. Колись це грає роль, колись ні
-
З іпотеками для темп резидентів є нюанси. 1. В основносу треба йти до A-lenders, тобто топові банки. Вони в більшості випадків скажуть давайте 20% даунпеймента оскільки ти ненадійний позичальник. B-lenders чи приватні позичальники рідко йдуть на авантюру почизати не ПР гроші. 2. Треба мати Notice of Assessment за два останні роки, хорошу кредитну історію, бажано біли регулярні, які платилися з кредиток. 3. Хороша історія оренди дитла, докази вчасних плат за оренду. 4. Бажано не мати файненсінгу чи лізу на машину, так як це суттєво скорочує суму яку банк дасть в позику, оскільки у вас уже є liability, хоч і короткотермінова. 5. Додатковий податок на нерухомість ви платите одразу, живими грошима. Тобто, якщо ви в Торонто купуєте таунхауз за 1.2М канадських: ви теоретично даєте банку 20% даунпеймента, бо на все понад мільйон 20%платиш( але там здається система брекетів діє, і неповних 20% виходить) і крім того 20% провінційний податок. Окрвм того є land transfer tax and legal fees
-
Вообще интересно дискурс идёт, с одной стороны Ноем что зарплаты маленькие и налоги большие, а с другой покупка недвижимости «с трапа» самый обсуждаемый вопрос после зарплат
