(UA) IT/Tech Ukrainians in Canada
-
Просто до речі - в Онтаріо будь-які пункти контракту, які змушують орендаря прибирати сніг чи стригти траву - не є легальними, і як такі, автоматично вважаються недійсними. І те, і те - це обов'язок власника, а не орендаря. Більше того, якщо досі прибирали/стригли - є навіть теоретична можливість подати на rent abatement за це. Це якщо формально казати - я сам сніг теж прибираю, просто тому, що у нас дуже хороші відносини з лендлордом, які не хочу псувати, до того ж, будь-яке фізичне навантаження при сидячій роботі - це непогано 😊
-
Трохи не так, відповідальність не на власнику а на тому хто там живе, і регулюєця це не тенант актом
-
Ніт www.ontario.ca/laws/statute/06r17#BK25 Section 20(1) Є численні рішення судів, за якими snow removal включається саме до residential complex maintenance. Тому будь-які rental agreement clauses, які кажуть, що snow removal - це обов'язок тенанта - unenforceable та void.
-
а є інші варіанти? Без інвестицій, з доказом фін незалежності від країни. Щось по типу візи номада, тільки як провінційна программа. Там балів багато дають за номінацію. А то поки складається враження що Канаді потрібні тільки гребці на галери)))
-
Самі пошукайте ці рішення, конкретно в 2009 було рішення про те, що обов'язок snow removal може бути переданий тенанту лише через окремий agreement чи додаток до rental agreement, який включає коли, як та чим, чи дасть ЛЛ лопату чи інше обладнання та наскільки менша буде орендна плата з урахуванням цих послуг.
-
Також там є section 26 (exterior common areas) та section 28 (surface of driveways etc.)
-
podcasts.apple.com/ca/podcast/free-lunch-by-the-peak/id1658827648?i=1000596240713
-
(ось тут www.ontario.ca/laws/regulation/060517#BK30)
-
Ну я только фильмы с торрентов изредка смотрю, пока все ок
-
Можуть, якщо це квартира та спільна вентиляція, я більше кажу про detached/semi/townhouse
-
На уровне билдинга могут запретить
