(UA) IT/Tech Ukrainians in Canada

Gwyn Bleidd 🇺🇦 · wrote on 27 Jan 2023, 04:16

Просто до речі - в Онтаріо будь-які пункти контракту, які змушують орендаря прибирати сніг чи стригти траву - не є легальними, і як такі, автоматично вважаються недійсними. І те, і те - це обов'язок власника, а не орендаря. Більше того, якщо досі прибирали/стригли - є навіть теоретична можливість подати на rent abatement за це. Це якщо формально казати - я сам сніг теж прибираю, просто тому, що у нас дуже хороші відносини з лендлордом, які не хочу псувати, до того ж, будь-яке фізичне навантаження при сидячій роботі - це непогано 😊

Ві тя 🇺🇦 · wrote on 27 Jan 2023, 04:19

змішав два діалоги (дивись основний тред)

Nik1kia · wrote on 27 Jan 2023, 04:19

Найтупейший закон

Dan Kurta · wrote on 27 Jan 2023, 04:17

Так спросили же за fsw в отдельности(ты скинул ссылку на СЕС если что)

Nik1kia · wrote on 27 Jan 2023, 04:20

Не представляю, как бы арендодатели бегали бы по заснеженному городу и убирали снег

Nik1kia · wrote on 27 Jan 2023, 04:20

в Гамильтоне 24

Nik1kia · wrote on 27 Jan 2023, 04:20

В торонто есть дедлайн по уборке снега, 12 часов вроде

Viktor Mazankin · wrote on 27 Jan 2023, 04:19

Трохи не так, відповідальність не на власнику а на тому хто там живе, і регулюєця це не тенант актом

Gwyn Bleidd 🇺🇦 · wrote on 27 Jan 2023, 04:24

Ніт www.ontario.ca/laws/statute/06r17#BK25 Section 20(1) Є численні рішення судів, за якими snow removal включається саме до residential complex maintenance. Тому будь-які rental agreement clauses, які кажуть, що snow removal - це обов'язок тенанта - unenforceable та void.

Max Dzhumiga · wrote on 27 Jan 2023, 04:23

а є інші варіанти? Без інвестицій, з доказом фін незалежності від країни. Щось по типу візи номада, тільки як провінційна программа. Там балів багато дають за номінацію. А то поки складається враження що Канаді потрібні тільки гребці на галери)))

Gwyn Bleidd 🇺🇦 · wrote on 27 Jan 2023, 04:26

Самі пошукайте ці рішення, конкретно в 2009 було рішення про те, що обов'язок snow removal може бути переданий тенанту лише через окремий agreement чи додаток до rental agreement, який включає коли, як та чим, чи дасть ЛЛ лопату чи інше обладнання та наскільки менша буде орендна плата з урахуванням цих послуг.

Dan Kurta · wrote on 27 Jan 2023, 04:25

Провинциалки чаще всего требуют трудоустройство в определенной провинции, так что я сказал бы что вариантов номада нет, просто высокие баллы нужны. (Могу ошибаться)

Gwyn Bleidd 🇺🇦 · wrote on 27 Jan 2023, 04:29

Також там є section 26 (exterior common areas) та section 28 (surface of driveways etc.)

Oleksii Bondar · wrote on 27 Jan 2023, 04:31

podcasts.apple.com/ca/podcast/free-lunch-by-the-peak/id1658827648?i=1000596240713

Gwyn Bleidd 🇺🇦 · wrote on 27 Jan 2023, 04:31

(ось тут www.ontario.ca/laws/regulation/060517#BK30)

Cucumber 🇨🇦🚜🇺🇦 · wrote on 27 Jan 2023, 04:37

Ну я только фильмы с торрентов изредка смотрю, пока все ок

Gwyn Bleidd 🇺🇦 · wrote on 27 Jan 2023, 04:44

Можуть, якщо це квартира та спільна вентиляція, я більше кажу про detached/semi/townhouse

Slava Sorokin · wrote on 27 Jan 2023, 04:43

На уровне билдинга могут запретить

Gwyn Bleidd 🇺🇦 · wrote on 27 Jan 2023, 04:42

До речі, ще одне, про шо не всі знають - будь-які no pet clauses are also void, за умови, що орендована площа не має спільної вентиляції з іншими юнітами

Alex · wrote on 27 Jan 2023, 04:45

Якщо інструкція говорить не малювати, то теперь точно почнуть