(UA) IT/Tech Ukrainians in Canada
-
хіба в Канаді іпотека це якір? Це наче засіб економити на ренті + інвестиція на 2.5-5 років. Потім все це швиденько продається (або рефінінсується), а кеш з рефінансу вкладається в іншу іпотеку і т.д.
-
необанк заведу, но наверное не как основной
-
Кажуть я не можу подивитися бо мене нема в тому чаті
-
1. якір як на 5 років якшо кредит з фіксованою ставкою. 2. Інвестиція - то ризики і зараз ми то якраз бачимо) Плюс ви шось трохи напутали про кеш з рефінансу. Якшо вам піднімуть плату по кредиту в півтори рази, то про якиц тут кеш, яка інвестиція? )))
-
саме такий план у мене та багатьох знайомих, після PR купити шось в дешевій провінції як інвестиція та здавати, залишаючись жити і дали в ренті в Торонто
-
дійсно, є Канадці, які саме так роблять. Однак найпростіше зробити, якщо ви можете дозволити собі два об'єкти нерухомості одночасно. Ви можете жити в одному і здавати в оренду інший, потім flip те, що вигідніше, і реінвестувати. Це дозволяє купувати дешево і продавати дорого, а також компенсувати всі приховані витрати і амортизацію. З однією нерухомістю можна застрягти на дуже дорогому ринку, де доведеться продавати і купувати одночасно. Це велика робота, я не бачив, щоб багато людей робили це лише з одним будинком. Але це мій суб'єктивний досвід. Можливо багато людей весь час flip один будинок.
-
знищити пусту хату? ну ок, стіни покрасив, праску нову купив та здавай далі
-
і літати туди-сюди, щоб перевірити, як справи у орендарів? Я особисто не став би здавати житло в одному місті, а переїжджати в інше. Хіба що renters це мої дуже хороші друзі. Вони можуть знищити місце і т.д. Закон у Канаді також багато часу на боці орендаря.
-
Рынок и никакой философии
-
філософська маєчня )
