(UA) IT/Tech Ukrainians in Canada

[t426239599]

Як деякі ньюкамерт вже другий будинок купляють не розумію)) десь я не там повернув в житті

[t401351984]

Все дуже індивідуально і треба рахувати базуючись на вашій ситуації. Особисто для себе, не вбачаю купівлю житла при таких цінах та ставках в Канаді, поки не буду заробляти пре такс, хоча би 300к на рік

[t193805656]

А якщо вже була відмова то є смисл подаватись? (Якщо це інша позиція)

[t401351984]

Будинок за 700к - Таунхаус в Бері, здається за 2500 CAD При нинішніх цінах, ставках, за 25 років обійдеться в реальних 1,5-1,8 млн + податки + мейнтенс Даунпеймент буде під від 10 до 20 % + 3-4% за сделку, та податки на перехід нерухомості. Якщо брати 20% даунпеймент, то готуйте добрі 200к віддати за раз, + платити кожен місяць 4000 мортгейдж + якісь податки Перший рік володіння встане в 260к 260к під 5% = 13к на рік Що є половину грошей за ренту При гарно збалансованому портфелі це буде 10% прибуток, при більшому ризику 18%+

[t405219064]

Альберта/Саск/Манитоба

[t405219064]

Не в Ване/Торонто скорее всего, но покупают вовсю, да

[t193805656]

Ну так коли міняєш місце проживання то треба мед страховку змінити, драйвер лайсенс, етс

[t401351984]

Я таких не знаю Історіям успіху з інстаграма не довіряю

[t401351984]

Так там же безкоштовно житло? Хіба ні?

[t405219064]

Это ж не айтишники, им ютиться в Торонтовке не надо)

[t426239599]

Якраз історія успіху з інсти в North Bay

[t183086205]

ну так.

[t301435992]

В закріпи за традицією?

[t360805687]

Опишите пожалуйста. Это было было бы много 👍

[t405219064]

Individuals resident in Canada are subject to Canadian income tax on worldwide income.

[t401351984]

інвестиції це штука така, не для всіх у мене за сьогодні мінус 8% всього портфелю від учора)

[t220481321]

Просто не плати такс ніколи і тоді будинок купляється ізі 😅

[t1024372201]

Ваші формули недалеко від правди, але ви маніпулюєте цифрами, прикрашаючи інвестиції. В одному випадку в вас 260 - витрати за рік, а в іншому - 260 вже на руках, ше і забули, шо тре платити 2500 на місяць) Воно точно вигідніше на даному етапі, але не так радужно, як ви малюєте)

[t405219064]

то есть ты предлагаешь такс фрод?

[t401351984]

ну я ж не схему буду тут описувати)