Медіана погана тим, шо якшо в людини є 500тис і вона хотіла купити - то вона полюбе купить за 500, бо більше в неї нема. Просто непонятно де то житло буде і шо то за житло буде.
Ні, ціни на житло в Штатах відновлювалися аж до 2016- го року.
Ваш графік - то просто медіана, не враховується індекс цін.
Маклери часто отим оперують:
fred.stlouisfed.org/series/USSTHPI