(UA) IT/Tech Ukrainians in Canada

Dima

Це я розумію. Треба вже зараз трохи розібратись і все збирати. Не те що б прям завтра я зібрався брати мортгейдж, але десь після ПРу хотілось би

✙ M

Тобі це нічого не коштуватиме

✙ M

Пояснити, чому десь щось не так, донести якійсь proof etc

✙ M

Якщо в тебе буде мортгідж брокер, він/вона вивчить твій кейс докладно і буде мати можливість back and forth з банком в моменті прийняття рішення

A

Наприклад, сторінка 15 ось тут для Visa Infinite www.vancity.com/CreditCards/Agreements/Vancity-Visa_Infinite-Insurance__July_2023.pdf та сторінка 17 ось тут для Visa Infinite Privilege www.vancity.com/CreditCards/Agreements/Vancity-Visa_Infinite-Privilege-Insurance_August%202023.pdf

Roman *

Бо то буде розглядатися, як додат один ризик, умови будуть гірші

Dima

Міні пікап гуру

✙ M

Якось так воно двозначно звучить, «пікап гуру»

Roman *

Тоді раджу почитати за то. Там ше є різні вимоги типу історія емплойменту, і т. д. Напр перед мортгеджем не варто двом кардинально міняти фах(з ІТ кудись інше), не варто міняти роботу на нижчу зп, і т. д.

✙ M

Бо буде додаткове страхування

✙ M

Якщо даунпеймент менше 20%, то за тебе візьметься CMHC чи хтось поменше

✙ M

Credit score, debt-to income

A

Сторінка 27 тут для порівняння з іншою картою, яку я не використовую для аренди авто www.nbc.ca/content/dam/bnc/particuliers/pdf/hypotheque/insurance-certificate-world-elite.pdf

Dima

У мене перманент емплоймент. Фух

✙ M

Останнім часом взагалі контакторів не жалують

Roman *

Якшо не емплої, а контрактор, то захочуть доказ роботи аж за 2 роки тут. Якшо емплої - мінімум - це пів року

✙ M

Ну ти ж бачив вже район та щось тобі там краще, що йдеш на цей компроміс. Нехай буде краще

Roman *

О, ше корисно на реддіті все перевіряти. Отут люди пишуть, як торгуються з банками за кредити. І там історії, як в першому банку дали 4.69%, а іншому попросили кращий рейт і ті дали 4.09%, потім ті пішли ше десь і ше кращий рейт отримали. Економія - тисячі : www.reddit.com/r/MortgagesCanada/comments/1dbabnl/mortgage_rate_mega_thread/

elsif

ну хоч не міні гуру))

✙ M

Ну там можна і так і так прочитати😝