(UA) IT/Tech Ukrainians in Canada
-
ЗДАЄТЬСЯ в ОРЕНДУ КІМНАТА Thornhill Woods, ON L4J 9H6 Вітальня, кухня, ванна кімната, прання включено у вартість. Окремий вхід Мебльований Будинок розташований у престижному районі Thornhill Woods Паркетна підлога всюди Побутова техніка: 2 холодильники, плита, мікрохвильова піч, витяжка, пральна машина/сушарка. Центральний кондиціонер Поруч із парковою зоною з природними пішохідними та велосипедними маршрутами, ставком Поруч COMMUNITY CENTRE з басейном, тенісним кортом, бібліотекою тощо. Поряд з TTC, VIVA, GO Train (Rutherford Station) Shopping & Plazza Food Court Доступний зараз
-
Мортгейдж - це інвестування у добробут лендера
-
Нема такого співвідношення. Та до того: оренда - це МАКСИМУМ ваших платежів. А мортгейдж - МІНІМУМ. А на додачу: податок на нерухомість - бах; мейнтенанс, навіть амортизований років на 10 - бах... Тобто треба або бути готовим платити +50% від голих платежів по мортгеджу, або інвестувати різницю. І ось тут потрібнв дисципліна та сталеві яєчки щоб не протрінькати все
-
x.com/CNviolations/status/1851054410887282772?t=LlKKLYw4BLPuq8NfQRZ57A&s=19
-
Глянув фріхолд таунхаус в ІТ районі Оттави (Каната Норс) Ціна: 600.000 Такси: 3700 Страхівка овнера більша на 40кад від страхівки орендаря. Фіксована ставка на 3 роки: 4.09%(на реддіті і за кращі згадують) . Якщо порівняти вартість ренти + іншуранс з вартість мортгеджу+іншуранс+такс, то виходить, що при давнпейменті 30% відсотків овнершип і рента виходять в однакову суму, тільки різняться в ціну мейтененса. При давнпейменті в 20% різниця в тих витратах буде +-350 cad в місяць.
