(UA) IT/Tech Ukrainians in Canada

[t304000159]

+, теж перевірив, вже подав на карту

[t28438192]

думаю ви праві бо в описі на сайті немає слова permanent, дивно що вони його сюди втулили «Important: You must be a Canadian resident and must be of the age of majority in your province or territory of residence»

[t5064442165]

Якщо я правильно рахую з зп прямі податки з огляду на суму можуть бути 35-40%. На іпотеку в онтаріо зп має будияк мінімум більше100к. Беремо іпотеку. Платіж буде як мінімум50% від залишку чистої зп, а може і більше. З огляду на вартість і 35% податків від неі плюс інші платежі десь і вийде так, що на податки 25 років витрачати треба 70% або більше

[t7008604749]

Кажуть там по швидко колись був

[t55955565]

👀Ти зараз складаєш % на чисту ЗП та % за іпотеку? Розпочати з того, що якщо оплата іпотеки це 50% від ЗП, то не варто брати іпотеку

[t55955565]

Rule of thumb is 28% of gross (іноді до 32%), і можуть просто не дати мортгідж з такую ситуацією, high risk. В твоєму випадку це десь 40% від net

[t5064442165]

Трохи дивно. Як подивитися статистику так середній інкам навіть до 100к не доходить. Звідки ж гроші тоді???

[t5064442165]

Чому не варто?? А якщо оренда 50% від чистого? То не варто жити?

[t55955565]

Я веду до того, що ніхто тобі не дасть таку іпотеку

[t5064442165]

Я веду до того, що з іпотекою, будеш вивалювати до кінця життя 70% свого заробітку тільки на податки

[t55955565]

Там 3 складові і все в сумі має бути не більше 32% від грос

[t55955565]

Тільки мортгідж які

[t55955565]

Тому платежі 50% одразу не катять

[t55955565]

І цю цифру вони хочуть не більше 32%

[t5064442165]

Та питання не в сумі заробітку. Питання в податках

[t55955565]

Розділять цю цифру на твої 100К

[t55955565]

Вони як ти правильно рахуєш додадуть property taxes, mortgage payments and heating costs

[t55955565]

У всіх своя ситуація. Про конкретний випадок - зп 100К - легко порахувати, на яку суму щомісячних платежів банк погодиться

[t55955565]

Сам мортгідж не обкладається таксами, є проперті такс десь 1%, я не розумію які там 70%🧐 А так звичайно як додати продукти, то там такс теж є etc.

[t5064442165]

Ну я дивлюсь на те що зараз відбувається так воно і є)) коли надавали поганих кредитів з 5% даунпеймента і люди жадібно брали замість 1 хати, з 20% даун, 3 під 5%. «Інвестори»