Ванкувер2022 🇺🇦

Alisa

Мы не то, чтобы торопимся. Просто цены реально растут… и те цены, что указаны на сайтах - не соответствуют действительности. Квартиры продаются значительно дороже, чем заявлено. И за год, что я наблюдаю за ценами на недвижку - они значительно выросли.

Liliia

остров Ванкувер, а город Виктория, столица ВС

Olga KuzKuz

Алис, если честно - не торопитесь. Или если торопитесь - берите плавающую ставку, чтобы сейчас не залочиться в высокой fixed.

Can

+ Земля оч дорогая

Olga KuzKuz

Bank of Canada prime напрямую влияет на ипотечные ставки. Смотря каких аналистов слушать - некоторые пророчат, что в 2024 не будет снижения. Вообще, действия Bank of Canada повергли многих экономистов в ступор.

Can

Но деньги сейчас ‘дорогие’, чтобы строить. Не говоря о материалах. Ждемс 😁

Liliia

в этом и проблема, что люди дают таеую высокую цену и есть бабло. Богатые китайцы

Ольга

Не совсем. Ты получи разрешение вначале ( у меня шеф 2 года его получал) вот на недели пришел счастливый. А на след день печальный, цена выросла на 35% материалы

Alisa

Так что деньги тут есть, и на first home цены падать не будут.

Alisa

Мы пару недель назад ходили квартиру смотреть. Open house был. Одновременно с нами было еще человек 40. Квартира продалась в тот же день, за наличку и значительно дороже, чем была ее цена изначально. (Было 550, продали за кэш за 630) Вот так-то.

Alisa

Насколько мне известно, кредит можно получить именно на жилую недвижимость, но не на землю. Но я прям детально не изучала этот вопрос.

Liliia

та в Келлоуне чет цены на дома не падают, несмотря на природный катаклизм ввиде пожаров, почти ежегодные

Can

Спрос сохраняется. Кстати, если кто не знает, текущую оценку почти всей ВС недвиги можно видеть на bc assessment сайте. Адрес вбили и смотрим. 🤓 www.bcassessment.ca/

Iván A.

Почему нереально?

Alisa

Только цена земли хоть с домом, хоть без него - примерно одинаковая. И на землю мортгейдж получить нереально.

Iván A.

Но я смотрел, что строить дом значительно дешевле, чем покупать

Ольга

Пусть это останется картинкой из фильмов

Can

Какое снижение цен, если inventory shortage ? 😊 Снижали на росте ставки, кому надо продать срочно. Сейчас все на спросе. Предложение остается очень ограничено. Вот то, что действительно возможно- это кризис жилья действительно усугубится, что иммигранты будут селиться сразу в палатки.. не дай Бог 🙏🏻😁 Строить надо, инфраструктуру развивать.. иначе все больше канадцев будут уезжать. Я и сам в группе FB сижу об иммиграции в США из Канады. 😁пока наблюдаю.

Liliia

мы тоже с 2012 играем, это уже просто традиция, заполнять анкету за 10 минут до окончания лоттереи 😂

Ольга

Проще получить паспорт канадский 😀