Ванкувер2022 🇺🇦

[t350225204]

куча дверей-кридорчиков, такое вчепятление шо аффтор хрущёвок строил 😁

[t350225204]

планировка конечно максимально дурацкая 🤦‍♂️ Надо срочно переделать кое какие стены

[t1213801331]

Вполне неплохая однушка

[t350225204]

а в чём логика то? получается что выгоднее дать меньше даунпеймент???

[t1213801331]

5.1-5.2% если даунпеймент больше 20% 4.6-4.7% если даунпеймент меньше 20%

[t1213801331]

Добавил себе в watchlist. Потом напишу за сколько продалась. Думаю, что уйдёт тыщ на 50 дороже, чем листинг прайс

[t350225204]

Дмитрий, а какие ща проценты по ипотеке?

[t1213801331]

Та нормальная планировка, это 3д визуализация криво сделана

[t350225204]

я так понял у тебя без этой страховки?

[t1213801331]

А хз, я не углублялся в детали.

[t350225204]

а что там за страховка?

[t1213801331]

Если даунпеймент меньше 20%, то обязательно брать страховку. Она как раз перекроет с запасом экономию на % по платежу

[t350225204]

кароч налог на жаждущих растишек

[t5719890193]

Ну, как бы если нету 20% и рынок растет - то можно рассматривать стоимость этой страховки просто как увеличенную стоимость объекта. Иначе пока собираешь 20% на дп - стоимость интересующего объекта может вырасти на условных 50к. Но это релевантно только к растущему рынку.

[t350225204]

ОГОГОГО

[t5719890193]

На недвигу стоимостью 600-650 к при даунпейменте меньше 20% стоимость такой страховки выходит 20-25 к. Которая добавляется к телу кредита и размазывается на весь срок.

[t350225204]

да ужасная планировка! 😁 Я УЖЕ могу переделать значительно лучше и удобнее

[t350225204]

а вот бурбон - люблю

[t350225204]

текилу не люблю

[t5968694237]

как насчет Мексики