Ванкувер2022 🇺🇦

[t757170130]

Ты знаешь сколько времени занимает проект ? От разрешения до проектирования? Я знаю . И такая же херня во всем мире. Так что да, это супер решение. Мы сейчас участвуем в тендерах на 12 больших модных школ. Плюс как минимум еще 4 огромных больницы. Но это не делается за 6 мес. Что б построить 1 секцию больницы , в норс ване , потребовалось 2 года . А на нью сант пол в ванкувере уйдет от 3 до 4 лет .

[t108930549]

Это мантра риэлторов, можно сразу нахер слать ) В мире есть десятки примеров как надувались и сдувались пузыри недвижки. Если по каким-то причинам (или по их сумме) Ванкувер станет менее привлекательным и сюда перестанут ехать индийские студенты и китайские миллионеры - цены на недвижку полетят в ад. Плохой рынок труда и засилье бомжей - в числе причин )

[t720296327]

Согласен, но они же были и без админ ресурса. Теперь можно скинуть «лишнюю» квартиру, тем более она хорошо прибавила в цене

[t1052084644]

смотрела квартиры в Чилливаке на сайте недвижки, попалась симпатичная квартира. Посмотрела на гугл картах местность и думаю, дай как почитаю отзывы о школах рядом. А там про вши...🙈🤦😱

[t108930549]

Для обычных людей это было 2-3 объекта максимум. А были те, кто выстраивал схемы на десятки. Ну и обычные люди не подумали своей головой, теперь пусть заплатят за свои ошибки в новой экономической реальности

[t720296327]

Это инвестиция! Цены только растут! Ставку снижают! Цены вверх! Присутствует сарказм

[t1052084644]

можно купить квартиру в Чилливаке за 550к

[t5719890193]

Оль, не, не нормально. Надо школы строить дополнительные, а не будки. Потому что если в твоей школе таких классов 1-2, то есть школы, где таких классов - десяток, а то и больше. И в классах пусть не 45 человек, но и не 20.

[t1052084644]

в Хьюстоне жарко

[t108930549]

Даже если я миллионер ,для меня все равно местные цены не по карману. Отдать 2 ляма за картонный домик с участком в 2 сотки - я что, безумец? )

[t163207641]

Особенно бьют эти цифры после просмотра недвижки в Хьюстоне условном))

[t757170130]

Хотя б 1 жилплощади🤣

[t5719890193]

Да, скорее так и есть. Плюс вопрос с расчисткой дорог зимой в промонтори. Там везде страта, не сити. А местность ну очень холмистая. Так что вообще в приоритете был сардис. Там приличные школы, но возле сейвонфуда живет толпа бомжей, мимо которых нам пришлось бы ходить в школу… получается детей одних в школу не отпустишь. Ну короче. Поездили мы туда много, как и во многие другие районы, но перебраться туда жить не смогли.

[t720296327]

Понимаю вас

[t757170130]

Ну да , у вас задача создать красивую картинку. Знаем, плавали. В семье 2 архитектора😂😂😂😂 И это вечно была проблема между пгс / вк и архитектурой

[t108930549]

скажу честно - у меня просто горит жопа потому что пока не вижу способа стать серийным лендлордом в Канаде )

[t108930549]

)))) я бы вывел ее на юрлицо

[t1052084644]

как и в Украине, с этими всеми разрешениями. А еще кучей переделок, когда по проекту одно, а материалы другие и прочаяя хрень. Как вспомню, так весь романтизм работы архитектором пропал за год буквально

[t757170130]

А в украине хоть что то появлялось? 12 новых школ по твоему мало?

[t720296327]

В другой стране вы тоже были за прогрессивный налог на недвижимость? 😉