Зачем разводить здесь страшилки. Если описываете налоговую ситуацию, то описывайте ее точно, по факту и без преувеличений.
Эта ситуация относится к тем, кто был налоговым резидентом Канады и эмигрировал ИЗ Канады и перестал быть ее резидентом.
При этом у него осталась недвижимость в Канаде.
Вопрос в студию: сколько участников этого чата уедет из Канады оставив здесь недвижимость?
Второй момент: deemed disposition not applicable к инвестиционным счетам (пенсионные, RRSP и далее - там длинный список), к деньгам в банке и к домашнему барахлу.
Так что не надо придумывать громкие названия «налог на выезд».
А тем, у кого нашлись деньги чтобы купить недвижимость, которую вы решили в Канаде оставить по отъезду: потратьте пару сотен долларов на консультацию с толковым налоговиком.
